物件情報｜Premier ist KOTONI Sta.

Premier ist KOTONI Sta.
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市西区琴似一条４丁目1-8
沿線	● 地下東西線「琴似」徒歩1分 ● 函館線「琴似」徒歩10分

部屋

間取

110 （1階部分）

1LDK (43.35m²)

賃料

管理費・共益費

75,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月
法人契約は2ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 35戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年01月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西北向き	● 情報更新日	2026-02-14 18:16:55
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ①【あんしん保証株式会社】②【株式会社Casa】 ① 【初回保証料】50% 【月額保証料】880円(税込) 【年間更新料】10,000円 ② 【初回保証料】50%(最低保証料20,000円) 【月額保証料】300円(税込) 【年間更新料】10,000円
保険	保険要加入日本共済株式会社 2年契約 20,000円（※保証会社ご利用の場合、初回家賃引き落としと併せて口座振替となります※）
町内会費	300 円 [月額]
24時間管理料	1,430 円 [月額]
インターネット利用料	1,650 円 [月額]
駐輪場利用料	1,100 円 [月額] ※利用希望者のみ　※空きあり
ハウスクリーニング料	44,000 円 [契約時または退去時]
FF分解整備料	22,000 円 [契約時または退去時]
エアコン整備料	16,500 円 [契約時または退去時]
鍵交換料	11,000 円 [契約時]
都市ガスリース料	2,475 円 [月額] ※北ガスへ直接支払い

設備・条件

条件	○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応（回線工事不要・契約必要） ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロックハンズフリー ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ 24時間換気システム

物件ポイント

◆2026年1月26日完成　新築物件◆

■-…地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩1分の駅チカ物件♪
■-…経済的な都市ガス暖房・給湯採用♪※都市ガスリース料は入居者負担※
■-…札幌賃貸物件初♪MIWA Support導入及びインターネット設備・Wi-Fi付き♪
　　 Raccessポップアップキーで鍵操作不要で解錠可能♪
　　 MIWA Support(スマホアプリ)でスマホ解錠操作も可能♪
　　 ※複製希望の場合1本につき30,000円(税別)
■-…フルタイムシステムPOSTAKU宅配システム導入♪
■-…全部屋エアコン完備♪※寒冷地仕様ではない為、冬期間の使用禁止※
■-…浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き一坪バス♪全面アクセントパネル♪調光照明♪
■-…フルオート便座・フルオート便器洗浄機能付き・トイレ手洗いキャビネット付き♪
■-…人造大理石天板ビルトインIHコンロシステムキッチン♪
　　全面メラミン化粧板仕上げ・ハンドシャワー水栓♪

インターネット備考：回線:ネットジャパン(最大速度1Gbps　Wi-Fi付き)　月額1,500円(税別)

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン」 (40m)
	ショッピングセンター「イオン札幌琴似店」 (350m)
	病院「社会医療法人孝仁会札幌第一病院」 (120m)
	銀行・信用金庫「北洋銀行」 (350m)

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7-5 エコビル白石1F

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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