物件情報｜サクランシェ宮の沢

サクランシェ宮の沢
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市西区西町北１８丁目2-7
沿線	● 地下東西線「宮の沢」徒歩3分

部屋

間取

102 （1階部分）

2LDK (48.4m²)

賃料

管理費・共益費

88,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 11戸地上4階	● 状態	新築建築中
● 築年月	2026年07月	● 入居可能時期	2026年8月01日
● 方位	南西向き	● 情報更新日	2026-06-30 11:03:10
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／17,600円～19,800円ピロティ普通車1台(P2:19,800円)申込　屋外軽専用2台(P1:18,700円・P3:17,600円)　※2LDK優先　※現地確認必須

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー【一　般】〈初回〉月額賃料の50%(最低保証料20,000円) 〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円【学　生】〈初回〉10,000円(月額保証対象額10万円以下) 〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円 ※北海道大学学生(外国籍の方):月額保証料1,000円【外国籍】〈初回〉月額賃料の100%(最低保証料40,000円) 〈月額保証料〉1,000円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,550円 ※永住者・特別永住者を除く ※外国籍でも北海道大学学生は学生プラン利用可 ※通訳サポート付帯
保険	保険要加入管理会社指定 2年契約 20,000円～
24時間管理費	1,100 円 [月額]
町内会費	500 円 [月額]
駐輪場利用料	550 円 [月額] ※利用者のみ
室内清掃料(1LDK)	27,500 円 [契約時または退去時]
室内清掃料(2LDK)	38,500 円 [契約時または退去時]
エアコン清掃料	22,000 円 [退去時]
ペット礼金	1 ヶ月 [契約時] ※ペット飼育の場合
設備リース料 1LDK	1,760 円 [月額] ※ガス会社より請求
設備リース料 2LDK	2,530 円 [月額] ※ガス会社より請求

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬のみ） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水

物件ポイント

ペット飼育可能 (小型犬1匹まで・要ペット礼金&ペット賃料2,000円/月)
○ 駐輪場あり(5台・シール配布)　空き3台
○ LPガスリミットプラン
○ 2LDKのみ浴室追焚機能付き
○ 寒冷地仕様エアコン設置 (別途ガスファンヒーターあり(1LDK1台・2LDK2台))
○ 設備リース料有
　
【新　築】2026年7月下旬完成予定
【学校区】小学校:発寒西小学校　中学校:手稲東中学校or発寒中学校
インターネット備考：ネットジャパン

周辺環境
	病院「勤医協札幌西区病院」 (250m)
	スーパーマーケット「マックスバリュ宮の沢店」 (280m)
	銀行・信用金庫「北洋銀行宮の沢支店」 (350m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン札幌宮の沢駅前店」 (350m)
	その他「JOYFIT24 LITE 札幌宮の沢」 (350m)
	飲食店「なごやか亭発寒店」 (400m)

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7-5 エコビル白石1F

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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