物件情報｜藤井ビルひばりが丘

藤井ビルひばりが丘
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市厚別区厚別南１丁目9-5
沿線	● 地下東西線「ひばりが丘」徒歩1分 ● 千歳線「新札幌」徒歩16分 ● 地下東西線「大谷地」徒歩15分

部屋

間取

0618 （6階部分）

1K (33.62m²)

賃料

管理費・共益費

44,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

44,000円/なし

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 157戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	1988年09月	● 入居可能時期	2026年5月16日
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-05-01 05:18:20
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／8,800円立駐8,800円(タイヤ幅169×奥行485×高155)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ◆日本セーフティー [保証人有」初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計50%、年更新10,000円、最低保証20,000円 [保証人無] 初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計70%、年更新10,000円、最低保証30,000円 ◆JACCS(集金代行) 初回保証料:30,000円、年更新10,500円、JACCS利用手数料(月額)500円+税 ◆アイスマイル(クレジット:VISA,JCB,MasterCard,DinersClub,AMERICAN EXPRESS) [毎月払い]初回保証料:無、月額保証料:賃料等変動費4.25% [併用払い]初回保証料:月額賃料等変動費50%、月額保証料:賃料等変動費2.6%
保険	保険要加入 2年契約 19,000円～
町内会費	200 円
緊急サポート24	1,320 円 [月額]
シリンダー交換費用	11,000 円
水道基本料	2,860 円 [月額]
退去時清掃料	33,000 円 [退去時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス）
水廻り	○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ 暖房（都市ガス）
放送・通信	○ ＢＳ ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX
その他	○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

◆家具家電設置プラン対応可能♪(詳しくはお問い合わせください)
※※法人契約の場合、礼金1ヶ月分徴収します。※※契約事務手数料10,000円+税徴収します。
◆近隣施設(徒歩表記)・ローソン(当ビル1階)・コープさっぽろ(建物横)・ツルハドラッグ(5分)
・びっくりドンキー(5分)・北星学園(20分)・新札幌整形外科医院(1分)
12月〜3月の4カ月間除雪料1,000円(税別)がかかります。

周辺環境
	小学校「共栄小学校」 (480m)
	中学校「厚別南中学校」 (640m)

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7-5 エコビル白石1F

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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