物件情報｜RITZ・11

RITZ・11
[住居用] アパート

住所	北海道札幌市西区西町南１１丁目6-21
沿線	● 地下東西線「発寒南」徒歩10分

部屋

間取

206 （3階部分）

1LDK (30.33m²)

賃料

管理費・共益費

39,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

-----/なし

契約期間

● 構造	木造 13戸地上3階	● 状態	空室
● 築年月	2005年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北東向き	● 情報更新日	2026-09-28 13:38:24
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／9,000円屋外12番※軽自動車限定

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 Casa ■家主ダイレクト　初回保証料:賃料等合計額の50%　　年間保証料:10,000円/年　決済手数料:500円(税抜)/月　最低保証料:20,000円
保険	保険要加入 2年契約 20,000円
水廻り消毒料	22,000 円 [契約時]
24時間管理費	1,100 円 [月額]
退去時室内清掃料	27,500 円 [退去時]
エアコン清掃料	16,500 円 [退去時]
新品シリンダー交換	13,200 円 [契約時] ※希望者のみ

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（灯油）
放送・通信	○ ＢＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ 照明 ○ 網戸

物件ポイント

・契約開始日から1年未満解約は賃料等合計の2ヶ月分、2年未満解約は賃料等合計の1.5ヶ月分の解約違約金が発生
・照明は全室設備
・令和8年9月大規模修繕工事中(完了予定10月初旬)

東西線の「発寒南」駅徒歩圏内!駐車場の空きもあります!
近隣には商業施設や飲食店があり利便性◎

[ドラックストア]ツルハドラッグ西町北店　徒歩約4分
[100円均一]キャンドゥ西町北店　徒歩約4分
[飲食店]吉野家札幌西町店　徒歩約4分
[コンビニエンスストア]セブンイレブン札幌西町南13丁目店　徒歩約5分
[銀行]北洋銀行西町支店　徒歩約5分
[ショッピングセンター] イオン札幌西町店　徒歩約8分
[郵便局]札幌西町北郵便局　徒歩約8分
[ホームセンター]DCM西野店　徒歩約20分

【あったら嬉しい設備付いてます】
★暑い夏も快適に過ごせる”エアコン”
★来客者の顔が見えて安心の”TVモニター付きインターホン”
★雪かき手間が軽減される”ロードヒーティング”
★動画もサクサクすすむ”無料Wi-Fi”

令和8年9月　大規模修繕工事中です。
外壁屋根塗装や外部階段補修を行っており、建物が全体的に綺麗になります☆★
インターネット備考：JCOM

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7-5 エコビル白石1F

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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