物件情報｜アルファスクエア宮の森3条

アルファスクエア宮の森3条
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目2-1
沿線	● 地下東西線「西２８丁目」徒歩9分 ● 地下東西線「二十四軒」徒歩12分 ● 地下東西線「円山公園」徒歩19分

部屋

間取

502 （5階部分）

1LDK (33.32m²)

賃料

管理費・共益費

77,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 20戸地上5階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-04-19 08:23:08
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き11台／22,000円～27,500円ピロティ25,000円8台、屋外普通20,000円3台　税別　※2LDK、3LDK優先

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー月額賃料等の50%　年更新1万円※口座振替手数料330円
保険	保険要加入あそしあ少額短期保険 2年契約 23,500円
ハウスクリーニング料	44,000 円 [契約時または退去時]
24時間リペアサービス	1,650 円 [月額]
町内会費	400 円 [月額]
給湯器リース料	[月額] 北ガス直接請求

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

☆新キャンペーンスタート☆【ゼロスタート賃貸(ゼロスタ)】
≪ゼロスタート賃貸(ゼロスタ)≫　
・前家賃ゼロ
・敷金礼金ゼロ
・契約者(入居者)に商品券授与
※1LDK:50,000円、2LDK:70,000円、3LDK:100,000円
既存≪フリーレント2ヶ月≫　契約開始日より2ヶ月フリーレント
※併用不可

リビングと洋室にエアコン計2台設置!
ペット飼育可能、その場合ペット礼金1ヶ月　※中型犬、猫2匹まで可　大型犬要相談
駐車場区画にEV車専用のコンセント有　使用する場合、10,000円(税別)追加となり、アダプタ等は各自ご用意をお願いいたします。※コンセントカバーの鍵は貸し出します。
区画はピロティ③・⑤・⑥

周辺環境
	スーパーマーケット「東光ストア宮の森店」 (550m)
	病院「岡本病院」 (220m)
	スーパーマーケット「まいばすけっと」 (550m)
	コンビニエンスストア「セブインイレブン」 (500m)
	小学校「宮の森小学校」 (800m)
	中学校「向陵中学校」 (810m)

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7-5 エコビル白石1F

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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