物件情報｜Lapis lazuli発寒

Lapis lazuli発寒
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市西区発寒四条４丁目1-28
沿線	● 札幌市東西線「発寒南」徒歩5分 ● 函館線「発寒中央」徒歩7分

部屋

間取

302 （3階部分）

1LDK (34.56m²)

賃料

管理費・共益費

61,000円

3,500円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約は礼金1ヶ月

なし/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 19戸地上4階	● 状態	退去予定審査中
● 築年月	2025年04月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-02-28 11:56:31
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／14,300円 302号室セット契約※ロードヒーティングはサービス運転です

諸経費
保証会社	保証会社利用必須【①あんしん保証株式会社】【②株式会社Casa(①が不承認の場合)】 ① 【初回保証料】月額賃料の50% 【月額事務手数料】880円(税込) 【年間更新料】10,000円(税込) ② 【初回保証料】月額賃料の50%(最低保証料20,000円) 【月額保証料】300円(税込) 【年間更新料】10,000円(税込)
保険	保険要加入日本共済株式会社 2年契約 20,000円（※保証会社ご利用の場合、初回家賃引き落としと併せて口座振替となります※）
町内会費	300 円 [月額]
24時間管理料	1,430 円 [月額]
ハウスクリーニング料	33,000 円 [契約時または退去時]
鍵交換料	13,200 円 [契約時または退去時]
駐輪場登録料	550 円 [契約時] ※利用希望者初回のみ※空き有

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ 24時間換気システム ○ フロアタイル ○ 室内物干

物件ポイント

2025年4月下旬完成「築浅物件」!
◆ーー地下鉄・JRどちらも徒歩圏内!!
◆ーー都市ガス給湯・暖房!
※北ガスリース料は入居者様負担となります※
◆ーーインターネットWifi無料!(最大速度1Gbps)
◆ーー浴室暖房乾燥機・冷暖房エアコン完備
※エアコンは寒冷地仕様ではないため、冬期間の使用は禁止です※
◆ーー人造大理石天板システムキッチン(二口コンロ)
インターネット備考：回線:ネットジャパン(最大速度1Gbps　Wi-Fi付)

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート札幌発寒3条店」 (210m)
	スーパーマーケット「マックスバリュ　エクスプレス発寒駅前店」 (500m)
	郵便局「札幌発寒5条郵便局」 (350m)
	銀行・信用金庫「北海道銀行」 (400m)

株式会社ロゴス

北海道札幌市中央区南一条西５丁目5-5 北日本中央ビル10Ｆ

Tel:011-252-3501 /
Fax:011-252-3502

北海道知事石狩免許(2)第8310号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第1329号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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