物件情報｜ル・ファール円山

ル・ファール円山
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区北三条西２６丁目3-32
沿線	● 地下東西線「西２８丁目」徒歩6分 ● 地下東西線「円山公園」徒歩10分

部屋

間取

403 （4階部分）

1LDK (35.33m²)

賃料

管理費・共益費

58,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 18戸地上4階	● 状態	退去予定
● 築年月	2014年03月	● 入居可能時期	2026年4月07日
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-03-13 10:33:12
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー【初回保証料:月額総賃料50%　月額費用:集金代行サービス料440円(税込)+更新保証料800円】リアプロ内または当社HPに「保証会社申込書」がございます。
保険	保険要加入火災保険 2年契約 16,000円
町内会費	300 円 [月額]
24時間受付警備料	1,000 円 [月額]
ハウスクリーニング費用	27,500 円 [契約時]
水廻消毒料	16,500 円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可 ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ 暖房（プロパンガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー（光配線方式） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸

物件ポイント

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★★地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分★★
～給湯エコジョーズのため光熱費の節約も期待できます♪～

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◎Wi-fi無料で使えます♪
　スマホ・パソコンなどを利用する方には大変便利です☆

◎不在時に便利な宅配BOXあります!置き配サービスも導入しました!

◎オートロック・TVモニター付インターホンでセキュリティ対策OK!

◎屋内駐輪場完備!雨・風・雪でも安心です!

◎浴室は追焚機能付きです♪

◎シャンドレ・温水洗浄便座…など嬉しい設備も充実して
　おります♪

周辺環境
	スーパーマーケット「東光ストア　円山店」 (400m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (220m)
	ドラッグストア「サツドラ　円山西28丁目店」 (500m)
	ホームセンター「ダイソー札幌東光ストア円山店」 (400m)
	郵便局「札幌北三条西郵便局」 (500m)
	銀行・信用金庫「北洋銀行　宮の森支店」 (450m)

株式会社UpHousing

北海道札幌市中央区南六条西７丁目5-2 第８２松井ビル1F

Tel:011-522-9233 /
Fax:011-522-7898

北海道知事石狩免許(1)第8397号

取引態様：仲介

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