物件情報｜ラフォルテ桑園

ラフォルテ桑園
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目4-3
沿線	● 函館線「札幌」徒歩16分 ● 函館線「桑園」徒歩5分 ● 地下東西線「西１１丁目」徒歩19分

部屋

間取

305 （3階部分）

1DK (28.72m²)

賃料

管理費・共益費

61,500円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

定期借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 34戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2017年09月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-06-26 08:26:18
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／16,500円車庫

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー【日本セーフティー(初回審査)】全プラン共通:口座振替手数料　毎月440円通常プラン:初回保証料50%(最低保証料20,000円)　継続保証料:毎月800円通常プラン(生活保護受給):初回保証料100%(最低保証料36,000円)　継続保証料:毎月800円ガクワリプラン:初回保証料10,000円　継続保証料:毎月800円留学ワリプラン:初回保証料10,000円(北海道大学限定)　継続保証料:毎月800円外国籍専用プラン:初回保証料100%(最低保証料40,000円)　継続保証料:毎月1,000円 ※留学ワリ希望の場合は変更可能・契約者が永住者の場合は通常プランの適用テナントプラン:初回保証料100%(最低保証料40,000円)　継続保証料:毎月0.8%(最低保証料　毎月800円) ※法人契約の場合は連帯保証人必須(代表者保証人可) 【全保連(セーフティー非承認の場合)】口座振替手数料　毎月330円通常プラン:初回保証料　月額総賃料の50%(最低保証料20,000円、保証人あり・なし共通)　継続保証料:毎年13,000円
保険	保険要加入日本共済会 2年契約 20,000円
退去時清掃料	27,500 円 [契約時または退去時]
シリンダー交換料	11,000 円 [契約時または退去時]
口座振替手数料	330 円 [月額] ※日本Sの場合440円（税込）
町内会費	300 円 [月額]
24時間サポート	1,430 円 [月額]
ストーブ分解清掃費用	27,500 円 [契約時または退去時]

設備・条件

条件	○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（灯油）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ 間接照明 ○ フロアタイル ○ 日当たり良好

物件ポイント

入居可能日が「即入」との表示でも、審査に通常1週間程度のお時間が必要となりますので、ご了承の程お願いいたします。契約時には、入居者全員分の本籍入り住民票と顔写真(保証会社利用の場合は不要)、連帯保証人の本籍入り住民票・印鑑証明書が必要となります。
入居申込書に駐輪場の有・無の記載をお願いします。
有の場合は登録シールをお渡ししています。
オーナー審査の際に入居者の顔写真(カラー)の提出が必要となります。
前家賃フリーレント交渉は原則不可となります。
契約開始日は原則申込日から1カ月以内となります。

★礼金0★イオン徒歩5分★札幌駅徒歩16分★桑園駅徒歩5分★
玄関前が雨風で汚れない内廊下+オートロック+TVインターホンでセキュリティも充実☆コンビニ徒歩1分☆サウナーに人気の天然温泉「北のたまゆら」や植物園が徒歩10分圏内☆無料の室内駐輪場で濡れずに保管!☆
インターネット無料(ネットジャパン)・FFストーブ・屋内駐輪場・UT・クローゼット・洗面化粧台

周辺環境
	ショッピングセンター「イオンモール桑園店」 (233m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (60m)
	レジャー・観光「北のたまゆら桑園店」 (400m)
	ドラッグストア「ツルハドラッグ桑園店」 (359m)
	レジャー・観光「植物園」 (690m)
	その他「ホットモット」 (359m)

アンサンブル株式会社

北海道札幌市中央区北二条西２６丁目2-18 26WEST 4F-C

Tel:011-215-9882 /
Fax:011-215-9892

北海道知事石狩免許(2)第8706号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第2990号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会

取引態様：貸主代理

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