物件情報｜ロイヤルマンション

ロイヤルマンション
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市南区南沢四条１丁目1-8
沿線	● [ バス ]「東海大前」停徒歩3分

部屋

間取

105（1階部分）

1LDK (40.3m²)

賃料

管理費・共益費

43,000円

2,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	木造地上2階	● 状態	退去予定
● 築年月	2003年03月	● 入居可能時期	2025年4月01日
● 方位	-----	● 情報更新日	2024-10-16 11:27:53
● その他	・法人契約可
● 駐車場	空き10台／5,500円屋外駐車場、12月～3月まで除雪費として月額8,800円(税込) 除雪費3,300円(税込)※12月～3月迄※

諸経費
保証会社	保証会社利用可能日本セーフティー日本S(更新料1万円/年又は800円/月)⇒連帯保証人ありプラン(建物契約書保証人必要):初回保証料賃料等合計の40%/保証人なしプラン:初回保証料賃料等合計の50%/ガクワリプラン:初回保証料1万円 ※日本Sは最低保証委託料があります※連帯保証人ありプラン:16,000円・連帯保証人なしプラン20,000円
保険	保険要加入日本共済株式会社 2年契約 20,000円
24H管理料	550円 [月額]
口座振替手数料	330円 [月額] ※日本Sの場合440円（税込）
水廻り消毒料	19,800円 [契約時または退去時]
ストーブ分解清掃費用	22,000円 [契約時または退去時]
除雪費	5,500円 [月額] ※駐車場契約者のみ12～3月迄

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 家賃スライド相談 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用可能
キッチン	○ 給湯器（灯油） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ 暖房（灯油）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ フローリング

物件ポイント

家賃スライド4/1(業務委託料1ヶ月)です。
入居可能日が「即入」との表示でも、審査に通常1週間程度のお時間が必要となりますので、ご了承の程お願いいたします。契約時には、入居者全員分の本籍入り住民票と顔写真(保証会社利用の場合は不要)、連帯保証人の本籍入り住民票・印鑑証明書が必要となります。

灯油は供給会社(富士ホームエナジー株式会社)が定期配送いたします。
居間及び洋室天井照明器具は残置物となります。
入居時にシリンダー交換希望の場合は、35,000円(税別)となります。(上下同一鍵となります。)※特殊錠(廃盤商品)の為、取寄せとなり、在庫次第では交換不可となります。家賃スライド4/1～OK(その場合は業務委託料1か月)

アンサンブル株式会社

北海道札幌市中央区北二条西２６丁目2-18 26WEST 4F-C

Tel:011-215-9882 /
Fax:011-215-9892

北海道知事石狩免許(2)第8706号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第2990号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会

取引態様：貸主代理

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