物件情報｜MIYANOMORI-CITY.STELLA

MIYANOMORI-CITY.STELLA
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条１１丁目1-35
沿線	● 地下東西線「西２８丁目」徒歩14分 [ バス ]「ジェイアール北海道バス　宮の森1条10丁目」停徒歩3分

部屋

間取

102（1階部分）

2LDK (75.86m²)

賃料

管理費・共益費

136,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月
ペット飼育時1匹につき+1カ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 10戸地上5階	● 状態	退去予定
● 築年月	2016年01月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-01-16 00:16:41
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／15,400円敷地内【8,9番】※複数台契約可

諸経費
保証会社	保証会社利用可能アーク賃貸保証 (全プランともに　決済サービス料:月額300円+税) 年更新プラン…初回保証料:賃料合計の40%(最低保証料15,000円)　年更新料:10,000円一括プラン…初回保証料:賃料合計の80% 高齢者プラン…初回保証料:賃料合計の80%　年更新料:10,000円学生プラン…初回保証料:10,000円【エポス】初回保証料:賃料合計の50%(最低保証料15,000円)　月次保証料:賃料合計の1.5%(最低保証料300円) 【イントラスト】初回保証料:賃料合計の30%　月額事務手数料:550円　年更新料:10,000円【あんしん保証】初回保証料:賃料合計の50%　月額保証料:賃料合計の1%　年更新料:10,000円【ほくせん】月次プラン…初回保証料:賃料合計の40%(最低保証料15,000円)　月次保証料:800円年次プラン…初回保証料:賃料合計の40%(最低保証料15,000
保険
町内会費	300円 [月額]
室内清掃費用	38,500円 [契約時]
ペット消毒料	44,000円 [退去時] ※ペット飼育の方のみ
エコジョーズ保守料	880円 [月額]
口座振替手数料	330円 [月額] ※保証会社利用の場合は保証会社詳細欄をご確認下さい。
エアコンクリーニング料	16,500円 [契約時] 希望者のみ
キーシリンダー交換料	16,500円 [契約時] 希望者のみ(納期30日ほどかかります)
24H管理料	2,035円 [月額] ※火災保険料込
Fact整備料	13,200円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 事務所利用可能 ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用可能
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約必要）
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ 防犯モデルマンション ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

①ペット飼育の場合、ご契約時ペット1匹につきペット礼金1となります。大型犬・2頭飼い相談可能。②人気の設備!ecoジョーズ・ナノイー発生機・1坪浴室・16V浴室TV・浴室暖房乾燥機・シューズクローゼット③保守契約の都合上、ガスは北ガスとの契約が必須条件となっております。ご了承ください。
インターネット備考：フレッツ光ネクストマンションタイプ

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン札幌宮の森1条店」 (160m)
	スーパーマーケット「フーズバラエティすぎはら」 (500m)
	郵便局「札幌宮の森郵便局」 (75m)
	飲食店「SAMA北海道神宮駅前店」 (190m)
	飲食店「ケンタッキーフライドチキン宮の森店」 (170m)

株式会社イエストホーム本社

北海道札幌市白石区南郷通１６丁目北1-18

Tel:011-868-7770 /
Fax:011-868-7771

北海道知事石狩免許(1)第8834号

取引態様：仲介

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