物件情報｜パークレジデンス丸の内駅前　

パークレジデンス丸の内駅前　
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目8-2-2
沿線	● 鶴舞線「丸の内」徒歩2分 ● 桜通線「丸の内」徒歩5分 ● 桜通線「国際センター」徒歩12分

部屋

間取

802 （8階部分）

1LDK (45.08m²)

賃料

管理費・共益費

138,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

なし/-----

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上8階	● 状態	空室
● 築年月	2019年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-11-05 11:07:04
● その他	・法人契約可
● 駐車場	近隣駐車場利用可能（70m）／空き5台／27,500円立体駐車場　問い合わせはサントク商会　052‐211‐2561　に

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:50%(最低保証料2万円) 更新料:1万円/年手数料:月額合計の1.4%
保険	保険要加入 (弊社指定)
更新事務手数料	11,000 円 [更新時] 2年毎
入居安心サポート	1,980 円 [月額] 家財保険付き緊急駆け付けサービス
自転車ｼｰﾙ発行料	300 円 [契約時] 利用者のみ（1戸1台のみ）
町内会費	300 円 [月額]
外国人コール24	1,100 円 [月額] 外国籍入居可能物件のみ対象

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 事務所利用可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口）
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（LAN配線方式） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング ○ 室内物干

物件ポイント

ワンフロア2部屋設計で角部屋です・事務所・美容系店舗(ネイル・エステ等)応相談可
◇初期費用をグッと抑えて、新生活をスマートに♪
◇ 鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩2分、桜通線も利用できる好アクセス
◇徒歩1分圏内に月極駐車場の空きあり
◇ 45㎡の1LDK、角部屋だから隣の生活音も気になりにくい◎
◇ キッチンは2口ガスコンロで、毎日の料理もスムーズに♪
◇ リビングと寝室を分けられる間取りで在宅ワークにも対応
◇ バス・トイレ別、独立洗面台もあって水回りはしっかり整備〇
◇ 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心
◇ ウォークインクローゼットがあるから収納にはゆとりあり
◇ ネット利用料は無料、工事や契約も不要ですぐ使用可!!
◇ オートロック・宅配BOX・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪
◇共用部に24時間ゴミ出し可能スペースがあり、時間を気にせず利用できます。

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン丸の内伏見通店」 (240m)
	ショッピングセンター「ユニモール」 (1200m)
	ドラッグストア「ウエルシア名古屋丸の内2丁目店」 (340m)
	病院「中日病院」 (750m)
	郵便局「名古屋丸の内郵便局」 (340m)
	スーパーマーケット「タチヤ錦二丁目店」 (850m)

住マイル株式会社ホームメイトFC浄心駅前店

愛知県名古屋市西区浄心１丁目1-48　浄心ステーションビル南館1F

Tel:052-938-7601 /
Fax:052-938-7602

愛知県知事免許(1)第24077号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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