物件情報｜リアライズ山下町

リアライズ山下町
[住居用] マンション

住所	静岡県浜松市中央区山下町2-1
沿線	● 遠鉄「遠州病院」バス5分「浜松城公園入口」停徒歩2分 ● 遠鉄「八幡」徒歩12分 ● 東海新幹線「浜松」徒歩16分

部屋

間取

0601 （6階部分）

3DK (61.9m²)

賃料

管理費・共益費

56,000円

4,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 72戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	1988年08月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-11 05:52:01
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／5,500円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(
保険
鍵交換代	27,500 円 [入居時]
町会費	500 円
月額保証委託料	864 円
２４時間安心サポート	2,750 円

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ 日当たり良好

物件ポイント

〇短期解約違約金:1年未満解約の場合は賃料・共益費の2ヶ月分、1年以上2年未満解約の場合は賃料・共益費の1ヶ月分〇24時間安心サポート加入必須(火災保険が含まれています)〇契約更新料:22,000円/2年毎〇退去申出は2か月前までにWEB登録にて受付(退去月の賃料は月割計算)〇退去時精算費用88,000円〇水道検針2ヶ月毎に水道メーター入居者負担金1,000円を水道料金に加算して支払うこと　
☆角部屋☆エレベータ付マンション☆　☆インターネット無料☆南向き日当たり良好☆
[その他設備] 収納スペース

周辺環境
	幼稚園・保育園「天林寺保育園」 (390m)
	小学校「元城小学校」 (400m)
	中学校「浜松開成館　中学・高校」 (1200m)
	高校・高専「浜松開成館　中学・高校」 (1200m)
	大学・短大「静岡文化芸術大学」 (1000m)
	病院「宅間内科皮膚科」 (330m)

住マイル株式会社ホームメイトFC浄心駅前店

愛知県名古屋市西区浄心１丁目1-48　浄心ステーションビル南館1F

Tel:052-938-7601 /
Fax:052-938-7602

愛知県知事免許(1)第24077号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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