物件情報｜プレスタールシエテ

[ 建物外観 ]

[ 敷地内／建物 ]

[ 自転車置場 ]

[ 建物外観 ]

[ その他 ]

裏出口

[ その他 ]

正面シャッター入口

[ 現地周辺 ]

スーパーマーケット阪急オアシス神崎川店 550メートル

[ 現地周辺 ]

コンビニエンスストアファミリーマート新高小学校前店 240メートル

[ 現地周辺 ]

ドラッグストアドラッグアカカベ新高店 650メートル

[ 現地周辺 ]

幼稚園・保育園大阪市立新高幼稚園 500メートル

[ 現地周辺 ]

小学校大阪市立新高小学校 260メートル

[ 現地周辺 ]

中学校大阪市立十三中学校 1400メートル

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プレスタールシエテ
[事業用] 店舗・事務所

住所	大阪府大阪市淀川区新高５丁目13-23
沿線	● 阪急神戸線「神崎川」徒歩7分 ● 阪急宝塚線「三国」徒歩10分 [ バス ]「大阪シティバス　新高一丁目」停徒歩7分

部屋

間取

103 （1階部分）

テナント (36m²)

賃料

管理費・共益費

66,000円

0円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨造 10戸地上3階	● 状態	退去予定
● 築年月	1976年07月	● 入居可能時期	2026年6月下旬
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-04-09 18:12:48
● その他	・法人契約可
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア (RR住まい保証の場合、システム利用料330円/月額必要。最低保料20,000円)
保険	保険要加入当社指定火災保険 2年契約 20,000 ～ 24,000円
水道料金	[月額] 実費
カギ交換費用	16,500 円 [契約時]
ランズクラブ	1,320 円 [月額] 駆けつけサポート（加入必須）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 外国人契約可能 ○ 事務所利用可能 ○ 保証会社利用必須
その他	○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水）

物件ポイント

●解約予告:2ヶ月前
●解約違約:1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分
●倉庫、事務所、飲食店以外の店舗のみ
●申込はイタンジBBからお願い致します→https://itandibb.com/
●賃貸情報詳細はイタンジをご覧ください。
【注意事項】
●本資料に記載の間取り・設備等については、現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
●ご契約前に必ず現地をご内覧のうえ、物件状況をご確認ください。内覧未実施による契約後の不具合・認識相違については責任を負いかねます。

周辺環境
	スーパーマーケット「阪急オアシス神崎川店」 (550m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート新高小学校前店」 (240m)
	ドラッグストア「ドラッグアカカベ新高店」 (650m)
	幼稚園・保育園「大阪市立新高幼稚園」 (500m)
	小学校「大阪市立新高小学校」 (260m)
	中学校「大阪市立十三中学校」 (1400m)