物件情報｜阿倍野阪南マンション

[ 建物外観 ]

[ 敷地内／建物 ]

[ その他設備 ]

[ その他 ]

室内動画(家具家電類はイメージです。)

[ その他 ]

AIイメージ(惣菜ショップ仕様)

[ その他 ]

AIイメージ(学習塾仕様)

[ その他 ]

AIイメージ(接客オフィス仕様)

[ その他 ]

AIイメージ(学習塾仕様)

[ トイレ ]

[ その他 ]

AIイメージ(コインランドリー仕様)

[ 現地周辺 ]

スーパーマーケットライフセントラルスクエア北畠店 700メートル

[ 現地周辺 ]

コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪阪南町５丁目店 500メートル

[ 現地周辺 ]

ドラッグストアココカラファイン西田辺店 400メートル

[ 現地周辺 ]

大学・短大桃山学院大学あべのBDL（ビジネスデザイン・ラボ）／ビジネスデザイン学部 500メートル

[ 現地周辺 ]

公園長居公園 1400メートル

[ 現地周辺 ]

病院大阪急性期・総合医療センター 1600メートル

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現地周辺_コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪阪南町５丁目店 500メートル

現地周辺_大学・短大桃山学院大学あべのBDL（ビジネスデザイン・ラボ）／ビジネスデザイン学部 500メートル

阿倍野阪南マンション
[事業用] 店舗（建物一部）

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目11-27
沿線	● 御堂筋線「西田辺」徒歩8分 ● 阪和線「南田辺」徒歩11分 ● 上町線「姫松」徒歩19分 [ バス ]「大阪シティバス　阪南町五丁目」停徒歩8分

部屋

間取

100 （1階部分）

テナント (72.78m²)

賃料

管理費・共益費

242,000円

0円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

2ヶ月/-----

-----/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨造 20戸地上7階	● 状態	空室
● 築年月	1984年04月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2026-07-25 18:58:38
● その他
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア賃料総額50%・システム利用料:300円(税別)・振替手数料無料
保険	保険要加入当社指定火災保険 2年契約
更新事務手数料	11,000 円 [更新時]
水道料金	実費
カギ交換費用	16,500 円

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 保証会社利用必須
水廻り	○ トイレ（水洗）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
その他	○ エレベーター ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水）

物件ポイント

リフォーム済みの洗練された空間!礼金なし&1階路面店で、集客力の高いおしゃれな事務所・店舗に。
●飲食不可/業種相談
●解約予告:5ヶ月前
●解約違約 1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分
●申込はイタンジBBからお願い致します→https://itandibb.com/
●賃貸情報詳細はイタンジをご覧ください。
●本資料に記載の間取り・設備等については、現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
●ご契約前に必ず現地をご内覧のうえ、物件状況をご確認ください。内覧未実施による契約後の不具合・認識相違については責任を負いかねます。
御堂筋線「昭和町」駅も徒歩圏内の好立地。通勤通学、お買い物にも便利です。単身様向けからファミリータイプまで、多彩なお部屋をご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

周辺環境
	スーパーマーケット「ライフセントラルスクエア北畠店」 (700m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン大阪阪南町５丁目店」 (500m)
	ドラッグストア「ココカラファイン西田辺店」 (400m)
	大学・短大「桃山学院大学あべのBDL（ビジネスデザイン・ラボ）／ビジネスデザイン学部」 (500m)
	公園「長居公園」 (1400m)
	病院「大阪急性期・総合医療センター」 (1600m)