物件情報｜ロイヤルヒルI

[ 建物外観 ]

[ エントランス ]

[ その他共有部分 ]

[ その他設備 ]

宅配ボックス

[ その他共有部分 ]

[ 居室・リビング ]

[ 寝室 ]

[ 洋室 ]

[ その他 ]

室内動画(家具家電類はイメージです。)

[ キッチン ]

[ 洗面所 ]

[ バス ]

[ トイレ ]

[ バルコニー・ベランダ ]

[ 洋室 ]

[ 現地周辺 ]

スーパーマーケットライフ阿波座駅前店 500メートル

[ 現地周辺 ]

コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪江戸堀３丁目店 83メートル

[ 現地周辺 ]

病院日本生命病院 450メートル

[ 現地周辺 ]

公園靱公園 800メートル

[ 現地周辺 ]

中学校大阪市立花乃井中学校 650メートル

[ 現地周辺 ]

小学校大阪市立西船場小学校 1700メートル

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ロイヤルヒルI
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目6-41
沿線	● 千日前線「阿波座」徒歩8分 ● 京阪中之島線「中之島」徒歩9分 ● 環状線「野田」徒歩17分 [ バス ]「53号　土佐堀三丁目」停

部屋

間取

502 （5階部分）

1LDK (42.58m²)

賃料

管理費・共益費

87,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

-----/100,000円
●家賃4,000円アップで礼金0円

-----/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 44戸地上11階	● 状態	退去予定
● 築年月	1997年12月	● 入居可能時期	2026年8月下旬
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-05-26 11:57:28
● その他	・法人契約可
● 駐車場	近隣駐車場利用可能（50m）問い合わせ先　同盟通信パーキングビル　電話番号: 06-6448-1010　大阪市西区江戸堀3丁目5-18

諸経費
保証会社	オリコフォレントインシュア (RR住まい保証の場合、システム利用料330円/月額必要。最低保証料20,000円)
保険	保険要加入当社指定火災保険 2年契約 1,060円（*毎月支払い 1060円）
更新事務手数料	11,000 円 [更新時]
水道料金	2,750 円 [月額] ●2人入居の場合、水道代+1,500円（税別）
RANZ CLUB費	1,320 円 [月額] 駆けつけサポート（加入必須）
ハウスクリーニング代	38,500 円 [契約時]
火災保険料	1,060 円 [月額]

設備・条件

位置	○ 角部屋
キッチン	○ 給湯器（ガス）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

敷金ゼロ&ネット無料で初期費用もお得!人気の江戸堀エリア、バストイレ別のスタイリッシュな1LDK。
●解約予告:2ヶ月前
●解約違約 1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分
●申込はイタンジBBからお願い致します→https://itandibb.com/

クローゼット・ダブルロック・エアコン1基
駐輪場あり。バイクは不可(同盟通信Pビルにて月額3万程で可能)
土佐堀通に近く、コンビニやスーパーも至近で生活に便利な立地です。都心へのアクセスも良好です。
駐輪場は敷地外です。(バイク・原付　不可)

周辺環境
	スーパーマーケット「ライフ阿波座駅前店」 (500m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン大阪江戸堀３丁目店」 (83m)
	病院「日本生命病院」 (450m)
	公園「靱公園」 (800m)
	中学校「大阪市立花乃井中学校」 (650m)
	小学校「大阪市立西船場小学校」 (1700m)