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スーパーマーケット ライフ阿波座駅前店 450メートル
[ 現地周辺 ]
コンビニエンスストア セブン-イレブン 大阪江戸堀３丁目店 500メートル
[ 現地周辺 ]
ドラッグストア ドラッグアカカベ 阿波座店 500メートル
[ 現地周辺 ]
幼稚園・保育園 ＹＭＣＡあわざ保育園 160メートル
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小学校 大阪市立西船場小学校 900メートル
[ 現地周辺 ]
中学校 大阪市立花乃井中学校 280メートル
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ロイヤルヒルII
[住居用] マンション
住所  大阪府大阪市西区江戸堀３丁目6-18
沿線 ● 千日前線「阿波座」徒歩6分  
● 京阪中之島線「中之島」徒歩9分  
● 環状線「野田」徒歩17分  
[ バス ]「53系統　土佐堀三丁目」停 徒歩1分
部屋 間取
1101（11階部分） 1LDK (35m2)
賃料 管理費・共益費
83,000円 8,000円
敷金/礼金 保証金/償却・敷引
-----/100,000円
家賃4,000円UPで礼金0円 		-----/-----
契約期間
普通借家 2年間
● 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 44戸 地上11階 ● 状態 退去予定
● 築年月 2005年02月 ● 入居可能時期 相談
● 方位 南向き ● 情報更新日 2025-11-01 13:37:00
● その他
● 駐車場 近隣駐車場利用可能（20m）
問い合わせ先　 同盟通信パーキングビル　電話番号: 06-6448-1010　大阪市西区江戸堀3丁目5-18
諸経費
保証会社 RR住まい保証
(RR住まい保証の場合、システム利用料330円/月額必要。最低保証料20,000円)
保険 保険要加入
更新事務手数料 11,000円 [更新時]
水道料金 2,750円 [月額] 2人入居時+1,650円（税込）
RANZ CLUB費 1,320円 [月額] 加入必須　駆けつけサポート
ハウスクリーニング代 38,500円 [契約時]
カギ交換費用 27,500円 [契約時]
火災保険料 1,060円 [月額]
設備・条件
位置 ○ 角部屋 ○ 最上階
キッチン ○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン
水廻り ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房 ○ エアコン（冷暖房）
収納 ○ シューズボックス
放送・通信 ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他 ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ オール電化
物件ポイント
日当たり良好な11階 !ネット無料 、ゆとりの1LDK 。
●現在、入居中の為、他の部屋の写真を掲載しています。
●解約予告:2ヶ月前
●解約違約 1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分

大阪市西区江戸堀の好立地に建つ、2005年築のモダンなマンション「ロイヤルヒルⅡ」です 。
建物全体でインターネットが無料でご利用いただけるため、月々の費用を抑えることができます 。また、礼金ゼロでご契約可能なお部屋もございます 。
周辺にはコンビニエンスストアや図書館などの施設も揃っており 、利便性の高い都心生活を求める方におすすめの物件です。
インターネット備考：のぞみネット導入済み

周辺環境
スーパーマーケット 「ライフ阿波座駅前店」 (450m)
コンビニエンスストア 「セブン-イレブン 大阪江戸堀３丁目店」 (500m)
ドラッグストア 「ドラッグアカカベ 阿波座店」 (500m)
幼稚園・保育園 「ＹＭＣＡあわざ保育園」 (160m)
小学校 「大阪市立西船場小学校」 (900m)
中学校 「大阪市立花乃井中学校」 (280m)
株式会社ミニテック西日本　大阪営業所
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目7-3　ロイヤルヒルIII　1階
Tel:06-6225-5732 / 
Fax:06-6225-5733
国土交通大臣免許(2)第8816号
  • 賃貸住宅管理番号：
  •  国土交通大臣(2)第61号
  • 所属団体：
  •  (一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • 不動産公正取引協議会：
  •  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主
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スーパーマーケット ライフ阿波座駅前店 450メートル
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コンビニエンスストア セブン-イレブン 大阪江戸堀３丁目店 500メートル
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ドラッグストア ドラッグアカカベ 阿波座店 500メートル
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