物件情報｜サンプラザ山坂

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[ 自転車置場 ]

[ その他設備 ]

[ 敷地内／建物 ]

[ その他共有部分 ]

[ 玄関 ]

[ 居室・リビング ]

[ 洋室 ]

[ 和室 ]

[ その他 ]

室内動画(家具家電類はイメージです。)

[ キッチン ]

[ 洗面所 ]

[ バス ]

[ トイレ ]

[ バルコニー・ベランダ ]

[ 和室 ]

[ 現地周辺 ]

スーパーマーケットサンディ南田辺店 290メートル

[ 現地周辺 ]

コンビニエンスストアファミリーマート南田辺駅前店 210メートル

[ 現地周辺 ]

ドラッグストアココカラファイン西田辺店 800メートル

[ 現地周辺 ]

幼稚園・保育園田辺幼稚園 30メートル

[ 現地周辺 ]

小学校大阪市立田辺小学校 400メートル

[ 現地周辺 ]

中学校大阪市立昭和中学校 190メートル

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サンプラザ山坂
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目20-10
沿線	● 阪和線「南田辺」徒歩1分 ● 谷町線「田辺」徒歩7分 ● 御堂筋線「西田辺」徒歩12分 [ バス ]「大阪シティバス　地下鉄西田辺」停徒歩12分

部屋

間取

405 （4階部分）

2DK (45m²)

賃料

管理費・共益費

80,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

-----/80,000円

-----/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨造 23戸地上8階	● 状態	退去予定
● 築年月	1992年02月	● 入居可能時期	2026年6月下旬
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-03-21 15:54:47
● その他
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア RR住まい保証の場合、システム利用料330円/月額が必要です。初回保証料:月額総賃料の50%(最低保証料20,000円)
保険	保険要加入当社指定火災保険 2年契約 24,000円
RANZ CLUB費	1,320 円 [月額] 駆けつけサポート（加入必須）
ハウスクリーニング代	33,000 円 [契約時]
更新事務手数料	11,000 円 [更新時]
水道代	[月額] 実費
カギ交換費用	16,500 円 [契約時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
放送・通信	○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

敷金0&ネット無料で初期費用も月々も賢く。JR南田辺駅すぐ、陽光差し込むリノベ風の美室。
●解約予告:2ヶ月前
●解約違約:1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分
●申込はイタンジBBからお願い致します→https://itandibb.com/
間取り・設備現状有姿

周辺環境
	スーパーマーケット「サンディ南田辺店」 (290m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート南田辺駅前店」 (210m)
	ドラッグストア「ココカラファイン西田辺店」 (800m)
	幼稚園・保育園「田辺幼稚園」 (30m)
	小学校「大阪市立田辺小学校」 (400m)
	中学校「大阪市立昭和中学校」 (190m)