物件情報｜セザール難波西

セザール難波西
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目10-20
沿線	● 千日前線「桜川」徒歩3分 ● 関西線「ＪＲ難波」徒歩7分 ● 汐見橋線「汐見橋」徒歩5分

部屋

間取

602（6階部分）

1LDK (52.94m²)

賃料

管理費・共益費

190,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

-----/2ヶ月

-----/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 35戸地上8階	● 状態	退去予定
● 築年月	2000年04月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-11-11 12:45:14
● その他
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:50%　10,000円/1年毎　システム利用料330円(税込)/月
保険	保険要加入 SBI少額短期保険 2年契約 20,000 ～ 24,000円
ハウスクリーニング代	38,500円 [解約時]
カギ交換費用	確認中
ランズクラブ費	1,320円 [月額] 駆けつけサポート
更新事務手数料	11,000円 [更新時]

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
放送・通信	○ UHFアンテナ（地デジ用）
セキュリティ	○ オートロック ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

JR・大阪メトロ2WAY利用可! ♪浴室・洗面・キッチン交換済　リノベーション済　1LDK♪
●オーナー残置家具有(申込後、撤去予定)
●室内写真はAIを利用しているので現状優先でお願いします。
●解約予告:2ヶ月前
●解約違約 1年未満:家賃の2ヶ月分/1年以上2年未満:家賃の1ヶ月分
●申込はイタンジBBからお願い致します→https://itandibb.com/
●空き室情報はイタンジが最新です。
【#二人の新生活は、ここから】

新しい生活、新しい空間でスタートしませんか?
弊社がご提案するのは、二人の夢と希望を叶える、**広々としたリノベーション空間**です。

広々LDKでくつろいだり、最新のアイランドキッチンで一緒に料理を楽しんだり。築年数を感じさせない、**デザイン性の高い内装**で、毎日が特別になります。

私たちは、単なる部屋の紹介ではなく、お客様の「理想のライフスタイル」をヒアリングし、最適な物件をご提案します。

「間取り」「家賃」「周辺環境」など、気になることがあれば何でもご質問ください。
まずはお気軽にDMで「相談希望」とご連絡ください!

周辺環境
	スーパーマーケット「ライフ桜川店」 (550m)
	ドラッグストア「スギ薬局桜川店」 (0m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン大阪桜川２丁目店」 (0m)
	幼稚園・保育園「大阪市立立葉幼稚園」 (700m)
	小学校「大阪市立難波小学校」 (700m)

株式会社ミニテック西日本　大阪営業所

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目7-3　ロイヤルヒルIII　1階

Tel:06-6225-5732 /
Fax:06-6225-5733

国土交通大臣免許(2)第8816号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第61号
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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