物件情報｜CITY　SPIRE十三東

CITY　SPIRE十三東
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目10-22
沿線	● 阪急宝塚線「十三」徒歩5分 ● 阪急神戸線「十三」徒歩5分 ● 御堂筋線「西中島南方」徒歩17分

部屋

間取

404 （4階部分）

1LDK (31.44m²)

賃料

管理費・共益費

100,000円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
月内契約開始が条件

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 70戸地上11階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2007年12月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-13 15:25:39
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／25,300円～27,500円 P1・P10　※礼金1ヶ月

諸経費
保証会社	新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い ※新日本保証で否決となった場合、その他保証会社にて再審査の場合もあり
保険	保険要加入
町内会費	200 円 [月額]
ハウスクリーニング費用	38,500 円 [退去時]
鍵交換費用	33,000 円 [契約時]
フェニックスプライム	1,650 円 [月額] 24時間緊急対応・トラブル相談等
CITYSPIRECLUB	550 円 [月額] 火災保険付帯
駐輪場利用料	無料
エアコンクリーニング費	15,400 円 [退去時] 1台につき

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 高齢者入居可能 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

二人入居可!無料宅内Wi-Fi設置!浴室乾燥機付き!
・短期解約違約金:半年未満の解約は2ヶ月・1年未満の解約は1ヶ月(賃料と共益費)※キャンペーン適用の場合、半年未満3ヶ月・1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月となります。　・解約予告2ヶ月前(法人契約の場合は1ヶ月に相談可能)　・室内に照明・温水洗浄便座がある場合は無償貸与となります。
エントランスリノベーション済み!
重厚感のある高級レジデンスです!
インターネット備考：キッズウェイコールセンター:0570-550-588

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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