物件情報｜CITY　SPIRE幸町

CITY　SPIRE幸町
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目3-10
沿線	● 千日前線「桜川」徒歩4分 ● 大阪環状線「大正」徒歩9分 ● 関西線「ＪＲ難波」徒歩11分

部屋

間取

604 （6階部分）

1LDK (49.33m²)

賃料

管理費・共益費

148,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
キャンペーン★★

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 72戸地上15階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2007年04月	● 入居可能時期	即入
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-06-22 12:01:38
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／27,500円～33,000円礼金1ヶ月　機械式サイズ【全長5,300 幅1900 高1550 重2300kg】　27,500円　空:5　平面　33,000円　空:満車

諸経費
保証会社	保証会社利用可能新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　毎月クレジットカード払い　連帯保証人なし申込可　 ※新日本信用保証にて否決となった場合、別保証会社にて再審査する場合もございます。
保険	保険要加入
ハウスクリーニング費用	38,500 円 [退去時]
鍵交換費用	22,000 円 [契約時]
フェニックスプライム	1,650 円 [月額]
CITYSPIREクラブ	550 円 [月額] ※火災保険料込み
エアコンクリーニング	15,400 円 [退去時] ※1台につき

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用可能 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ 自転車置場 ○ ペット足洗い場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ バリアフリー ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

・早期違約金:半年未満2ヶ月、1年未満1ヶ月(家賃と共益費)※キャンペーン適用時:半年未満3ヶ月、1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月
・室内に温水洗浄便座・照明がある場合は無償貸与となります。
・小型犬又は猫1匹まで飼育可(1匹につき賃料4,000円UP)・解約予告2ヶ月
1大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩4分の好立地マンション・共用部リノベーション完了
★★1階に入居者様専用フィットネスジムや全室無料Wi-Fiも完備★★

インターネット備考：キッズウェイ:0570-550-588

周辺環境
	スーパーマーケット「食品館アプロ」 (250m)
	コンビニエンスストア「デイリーヤマザキ」 (150m)
	郵便局「浪速桜川郵便局」 (350m)
	病院「なにわ病院」 (400m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

お気に入り追加お問合せ