物件情報｜ウィンヒルズ難波西

ウィンヒルズ難波西
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区木津川１丁目5-26
沿線	● 千日前線「桜川」徒歩6分 ● 長堀鶴見線「大正」徒歩7分

部屋

間取

308 （3階部分）

1K (23.03m²)

賃料

管理費・共益費

55,000円

9,500円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

なし/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 45戸地上8階	● 状態	空室審査中
● 築年月	2007年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-04-05 09:09:58
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／14,300円 3番は軽自動車のみ

諸経費
保証会社	保証会社利用必須ライフあんしんプラス初回総賃料の40%・保証料月額総賃料1.2%・更新1年毎10,000円・ライフカード発行時年会費初年度無料・次年度より1,250円(税抜)
保険	保険要加入全管協共少額短期 1年契約 11,000円（1年毎更新）
自転車	330 円 [月額] 原付（2,200円）中型（3,300円）大型（5,500円）問合せ下さい。
水道料金	2,750 円 [月額]
駐輪シール	1,100 円 [申込時] 2枚目以降1枚550円(税込）
退去時ハウスクリーニング代	44,000 円 [退去時]
カギ交換費用	27,500 円 [契約時]
トラブルサポート24	1,650 円 [月額] ※日割り不可
事務手数料	15,000 円 [契約時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 単身者限定 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（1口）
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（浴室内） ○ 浴室乾燥機 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（VDSL方式） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ オール電化

物件ポイント

同軸ケーブルを利用したインターネット(Wi-Fi)無料!入居者月額0円使い放題の設備導入済み!!入ったその日からインターネットが使えます!!ペットは2匹までOK!※条件変更あり。
ペット飼育可・宅配BOX・ケーブルテレビ(ベイコミュ)対応(有料チャンネルはCATVで対応不可)★キャンペーン中　敷金・礼金0円!(通常礼金10万円)料発生日から2年以内に解約する場合は早期解約違約金として総賃料の2ヶ月分が必要です。※します。※浴室テレビは地デジ非対応の為、動作保証無し。設備ではありません。
インターネット備考：同軸ケーブルを利用してのインターネット(Wi-Fi)使い放題。月額0円!ケーブルテレビ(ベイコミュ)対応(有料チャンネルはCATVで対応不可)・フレッツ光マンションタイプ導入済み(VDSL)

周辺環境
	ショッピングセンター「イオンモール大阪ドームシティ」 (873m)
	スーパーマーケット「関西スーパー南堀江店」 (881m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート地下鉄大正駅前店」 (462m)
	レンタルビデオ「TUTAYA大正駅前店」 (575m)
	飲食店「ほっかほっか亭JR大正駅前店」 (612m)
	銀行・信用金庫「りそな銀行桜川支店」 (810m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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