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スプランディッド梅田北 [住居用] マンション |
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| 部屋 | 間取 | ||||
| 403(IOT設置) （4階部分） | 1LDK (40.18m2) | ||||
| 賃料 | 管理費・共益費 | ||||
| 149,000円 | 12,000円 | ||||
| 敷金/礼金 | 保証金/償却・敷引 | ||||
| なし/なし | なし/なし | ||||
| 契約期間 | |||||
| 普通借家 2年間 | |||||
| ● 構造 | 鉄筋コンクリート造 32戸 地上9階 | ● 状態 | 空室 商談中 |
| ● 築年月 | 2023年01月 | ● 入居可能時期 | 即入 |
| ● 方位 | 西向き | ● 情報更新日 | 2026-07-13 20:16:28 |
| ● その他 | ・法人契約可 | ||
| ● 駐車場 |
敷地内駐車場 全2台(屋外1台・屋内1台) |
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| 諸経費 | ||
| 保証会社 |
保証会社利用必須 連帯保証人無し可 ・信和保証 初回保証料:月額総額60%(最低15,000円) 月額手数料:月額総額1% 年間保証料:9,000円 ・全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 法人契約の場合は要相談。※保証契約については電子契約となる為、SMS(法人契約の場合はEメール)にてお送りします。電子契約不可の場合は事前にご連絡下さい。※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。 |
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| 保険 | 保険要加入 火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン） | |
| アクト安心ライフ | 16,500 円 [契約時] 火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます | |
| 駐輪場利用料 | 1部屋2台付き 全64台※1戸2台無料貸出 （1階1台と各フロアに1台） | |
| バイク置場利用料 | 5,500 円 [月額] 全1台 | |
| 原付置場利用料 | 2,200 円 [月額] 全2台 | |
| 短期解約違約金 | [解約時] 1ヶ月（対象：1年未満の解約については賃料の1ヶ月分） | |
| 平面駐車場(屋外) | 27,500 円 [月額] | |
| 平面駐車場(屋内) | 35,200 円 [月額] | |
| 町内会費 | 200 円 [月額] | |
| カギ交換費用 | 19,800 円 [入居時] 2026年1月13日申込分より適用 | |
| ハウスクリーニング代(退去時に徴収) | 60,500 円 [退去時] 専有面積30㎡以上～50㎡未満 | |
| エアコンクリーニング代 | 16,500 円 [退去時] （設置されているエアコン1台につき）2026年1月13日申込分より適用 | |
| 位置 | ○ 角部屋 |
| 条件 | ○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン |
| 水廻り | ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン（冷暖房） |
| 収納 | ○ シューズボックス |
| 放送・通信 | ○ 光ファイバー ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） |
| その他 | ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング |
| 合同会社 TEIAN |
| 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218 |
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Tel:06-6636-5551 / Fax:06-6634-3091 |
| 大阪府知事免許(1)第62253号 |
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| 取引態様：仲介 |
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・小型犬、猫いずれか1匹まで
・小型犬の場合は共益費3,000円増額 猫の場合は共益費10,000円増額
・ペット飼育時敷金2ヶ月増額
・ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
・その他の小動物(檻やケージ、水槽等で飼うことを想定する小動物)については担当までご相談くださいませ。
◆解約予告1ヶ月前(月割り計算)
〇偶数階IoT設備導入(・スマートリモコン・スマートハブ・温湿度センサー・開閉センサー・証明スイッチ)
〇各戸エアコン2基
※申込時の注意事項※
2026年4月2日申込分より入居日までに契約書類を不備なく揃えて頂いてからの鍵渡しとなりますのでご注意ください。
インターネット備考：・EO光:0120-467-123 24H年中無休・eo光テレビ(BS・デジタル放送が映らない(故障・トラブル等):06-7507-1681※5G対応していません。