物件情報｜Fasecia Lutz

Fasecia Lutz
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区福町２丁目11-32
沿線	● なんば線「福」徒歩7分 ● なんば線「出来島」徒歩19分 ● なんば線「伝法」徒歩22分

部屋

間取

102 （1階部分）

1LDK (31.46m²)

賃料

管理費・共益費

66,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	木造 9戸地上3階	● 状態	退去予定商談中
● 築年月	2020年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北東向き	● 情報更新日	2026-05-04 13:38:26
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須全保連初回保証料60%(原則連帯保証人必須/相談可能)※最低保証料の規定有(総額賃料4万円以下の物件が対象) ※審査通過不能の場合は他の保険会社へ変更するため、初回保証料は異なります。
保険	住宅総合保険 1年契約 15,000円（法人契約の場合2年加入）
Eサポート	8,800 円 [契約時] 1年更新
ルームクリーニング代	44,000 円 (退去時※法人契約の場合は入居時)
カギ交換費用	22,000 円 [契約時]
自転車シール代	220 円 [契約時]
駐輪代	220 円 [月額]
水道料金	実費

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口）
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道 ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング ○ オール電化

物件ポイント

★ネット無料★オートロック★テレビモニターホン★
■法人契約:違約金相談可　半年以上1年未満解約:賃料2ヶ月分、1年以上2年未満解約:賃料1ヶ月分違約金要・半年未満は解約不可
■電子契約不可物件【住居契約時の必要書類】①免許証の写し②在職証明書※①②両方ともない場合は、住民票の原本と収入証明書写し③入居者の顔写真2枚(免許証がある場合は不要)④印鑑証明書原本(連帯保証人のみ)
●解約2か月前予告
●バイク駐輪不可
●ネット無料ベイコム(0120-40-1173※速度120メガ)※備え付けの機械にID・PW記載
●BS・CS個別契約必要
●二人入居可能(但し子供不可、共益費2,000円アップ)
※別室の写真を使用しております。
●外国籍の方・入国前審査可能(GTN取扱店)※日本語が話せる方(日常会話程度可)→初回保証料100%※総額4万円以下の物件は初回保証料4万円、月額1,000円(税込)、引き落とし手数料330円(税込)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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