物件情報｜エスグランデ難波グランツ(旧:ミラージュパレス難波グランツ)

エスグランデ難波グランツ(旧:ミラージュパレス難波グランツ)
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目3-25
沿線	● 千日前線「桜川」徒歩3分 ● 環状線「大正」徒歩7分 ● 長堀鶴見線「ドーム前千代崎」徒歩9分

部屋

間取

401 （4階部分）

1DK (25.48m²)

賃料

管理費・共益費

96,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

なし/-----

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 60戸地上13階	● 状態	空室審査中
● 築年月	2023年07月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-05 09:17:11
● その他
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料60%
保険	保険要加入 e-Net少額短期保険株式会社 24,000円
カギ交換費用	33,000 円

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

■■お申込みは【リアプロWEB申込】よりお願い致します。(大手法人様についてもお部屋止めはWEBでお願いします。)■■
【要重要事項説明】1年未満で解約に至った場合、賃料・共益費の1ヶ月分相当を支払うものとする
●保証会社　オリコフォレントインシュア　初回保証料60%
　　　　　　日本セーフティ(連帯保証人なし)初回保証料70%
　　　　　　　　　　　　　(連帯保証人あり)初回保証料30%
　　　　　　　　　　　　　外国人プラン　　　初回保証料100%月額保証料1,100円
●火災保険　2年契約　1LDK 24,000円・1K 20,000円　●グローバルコミュニティ・サポートクラブ(駆けつけサービス)加入必須:加入費16,500円(税込)　●2人入居可否:1DK・1LDKは可　●ハウスクリーニング代:1K・1DK:33,000円(税込)・1LDK:44,000円(税込)　※退去時　●エアコン洗浄代　16,500円(税込) ※退去時●更新事務手数料33,000円(税込)(2年毎)　●インターネット使用料不要:つなぐネット(UCOM光)
★イオンモール大阪ドームシティ・京セラドーム徒歩圏内
★3沿線利用可能
★3駅以上利用可能
★駐輪場330円(税込)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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