物件情報｜スプランディッド荒本駅前DUE

スプランディッド荒本駅前DUE
[住居用] マンション

住所	大阪府東大阪市横枕西1番28
沿線	● けいはんな線「荒本」徒歩2分 ● 中央線「長田」徒歩17分

部屋

間取

1206（12階部分）

2K (27.61m²)

賃料

管理費・共益費

70,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 112戸地上15階	● 状態	空室新築
● 築年月	2023年12月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西向き	● 情報更新日	2024-08-31 18:31:38
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場平面駐車場(8台)17,600円(税込)・大型平面駐車場(1台)18,700円(税込)・機械式駐車場(8台)16,500円(税込) 【注意事項】機械式駐車場の全幅はドアミラーを含まない寸法を示します。ドアミラーは必ず折りたたんで入庫して下さい。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須連帯保証人無し可・信和保証　初回保証料:月額総額50%(最低15,000円)　月額手数料:月額総額1%　年間保証料:9,000円・全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円法人契約の場合は要相談【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合は必ずエポスをお選びください。エポス　初回保証料:月額総額30%(最低15,000円)　年間保証料:10,000円(総賃料が15万円以上の場合14,000円)
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン）
アクト安心ライフ(2年)	16,500円火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます。※個人契約の場合は、加入不要。
短期解約違約金	1ヶ月 [解約時] (対象：1年未満の解約は賃料の1ヶ月分)
水道料金	2,750円 [月額]
駐輪場利用料	220円 [月額] 全112台
原付置場利用料	2,200円 [月額] 全9台
バイク置場利用料	4,400円 [月額] 全5台
平面駐車場	17,600円 [月額] 全8台
大型平面駐車場	18,700円 [月額] 全1台
機械式駐車場	16,500円 [月額] 全8台

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

【ペット飼育時の注意】ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額、飼育時クリーニング費27,500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須◆解約予告2ヶ月前(月割り計算)◆子供不可
★夏の引越応援キャンペーン★
内容:①AD2ヶ月→AD3ヶ月　②フリーレント1ヶ月(賃料部分のみ)
※フリーレント1ヶ月分をAD1ヶ月分に振替可or商品券5万円に振替可
対象:全戸
適用条件:2024年7月5日～2024年9月末日までの申込に限る。
【AD4以上になる場合の広告料支払について】
正規条件のAD2ヶ月分は通常支払い通り、残AD分(2ヶ月分)を賃料発生日より4ヶ月後に支払います。また、分割分の広告料については賃料発生日を起算日として5ヶ月後の末日までに解約となった場合は支払い対象外となります。

★★★商品券が当たる!抽選会開催いたします!★★★
【内容】1等:商品券10万円分1本、2等:商品券5万円分1本、3等:商品券3万円分1本、4等:商品券1万円2本、特別賞:ひなたの湯入浴券ペアチケット10本
【期間】2024年8月1日～10月31日迄
【条件】2024年8月1日～10月31日迄の申込かつ2024年11月30日契約始期のもの
※抽選券・お渡し方法は、別途契約書一式と同送させていただきます。
※景品のお渡しにはキャンペーン終了から約1ヶ月程度要します。予めご了承くださいませ。
※ご相談等ございましたら下記、営業担当まで直接ご連絡くださいませ。
藤川:090-1882-7267　橋岡:080-7799‐9820
インターネット備考：つなぐネット

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