物件情報｜セレニテ難波ミラク参番館

セレニテ難波ミラク参番館
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目13番15
沿線	● 御堂筋線「大国町」徒歩4分 ● 四つ橋線「大国町」徒歩4分 ● 環状線「今宮」徒歩9分

部屋

間取

1201 （12階部分）

1DK (28.45m²)

賃料

管理費・共益費

89,000円

11,800円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 98戸地上15階	● 状態	空室
● 築年月	2024年11月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西北向き	● 情報更新日	2026-07-08 11:49:59
● その他	・法人契約可
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料60% 以降は月額総賃料の1.5%を保証料としてお支払いいただきます。
保険	保険要加入 e-Net少額短期保険 2年契約 20,000 ～ 24,000円
駐輪場利用料	330 円 [月額]
グローバルコミュニティ・サポートクラブ	22,000 円緊急時駆付けサービス(更新料なし)

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ IHクッキングヒーター ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

☆☆賃料見直しました☆☆
【退去時費用】清掃代:33,000円(税込) / エアコンクリーニング代:16,500円(税込)【契約時】鍵交換代:39,600円(税込) ※2巡目以降 / グローバルコミュニティサポートクラブ22,000円(税込)※更新・月額不要 ※6/29より/ 火災保険料:22,000円～(税込・2年毎) / 個人のみ保証会社必須・身元引受人書の提出要 / 保証会社初回保証料60%　以降は月額総賃料の1.5%を保証料としてお支払いいただきます。(オリコの場合)※オリコ否決の場合は別途相談【契約更新】2年毎の更新(更新料なし)【違約金】1年以内の解約→総賃料3ヶ月分※法人は1ヶ月【法人契約交渉】保証人・保証会社免除:一定基準を満たしていれば相談可　違約金免除:要相談【ペット不可】2025/6/29までに入居済みの方に限り飼育　小型犬or猫1匹まで飼育可能(別途費用発生)
鍵交換費用0円で初期費用が抑えられます!(更新料も0円☆)
コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩4分♪
インターネット無料!

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン」 (50m)
	スーパーマーケット「ライフ」 (285m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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