物件情報｜スプランディッド城東関目

スプランディッド城東関目
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市城東区関目３丁目8-22
沿線	● 今里筋線「関目成育」徒歩6分 ● 京阪本線「関目」徒歩6分 ● 谷町線「関目高殿」徒歩10分

部屋

間取

305 （3階部分）

2LDK (53.37m²)

賃料

管理費・共益費

161,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約にて保証会社免除時礼金1ヶ月増

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 40戸地上9階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年10月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-06-28 14:10:20
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き11台／25,300円～28,600円平面駐車場(屋外)5台・平面駐車場(屋内)6台

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (連帯保証人無可) 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。【2番手】k-net株式会社初回保証料:総賃料60%　年間保証料:12,000円/年　口座振替手数料:330円(税込)/月【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　【2番手】k-net株式会社初回保証料:総賃料60%　年間保証料:12,000円/年　口座振替手数料:330円(税込)/月
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円
アクト安心ライフ24	16,500 円 [契約時] （2年契約）個人・法人共に加入必須※2025年11月1日～
駐輪場利用料	220 円 [月額] 全80台
バイク置場利用料	4,400 円 [月額] 全1台
原付置場利用料	2,200 円 [月額] 全10台
短期解約違約金	[解約時] （対象：１年以上2年未満の解約は賃料＋共益費１ヶ月、1年未満の解約は賃料＋共益費２ヶ月分）
平面駐車場(屋外)	25,300 円 [月額] 全5台
平面駐車場(屋内)	28,600 円 [月額] 全6台
ハウスクリーニング代(退去時に徴収)	1,000円×㎡+税（㎡は小数点第二位までで計算）
入居時鍵交換費用	11,000 円 [契約時] 新築時は不要
エアコンクリーニング費用	42,900 円 [解約時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

※入居可能時期についてはリフォーム状況によって変更が生じる場合がございます。予めご了承下さい。
※入居日までに契約書類を不備なく揃えて頂いてからの鍵渡しとなりますのでご注意ください。
※本物件のお申込みはitandiBBとなります。
★賃料減額実施★
・賃料25,000円減額(募集賃料は既に減額された金額となります)
※契約開始より1年間に限り減額となります。1年経過後減額金額は増額となります。
対象期間:2026/6/1～2026/6/31迄の申込
対象区画:702・802・804・902・703・803・904・305・405・505

【AD4以上になる場合の広告料支払について】
正規条件のAD3ヶ月分は通常支払い通り、残AD分(2ヶ月分)を賃料発生日より4ヶ月後に支払います。(商品券振替の際についても同様となります)
また、分割分の広告料については賃料発生日を起算日として5ヶ月後の末日までに解約となった場合は支払い対象外となります。

【物件資料配布中】下記URLより、外観・エントランスパース、カラーパターン、設備資料、間取り図、平面図を取得できます。
転載・ネット掲載等全て可能ですのでご自由にご使用くださいませ♪
https://drive.google.com/drive/folders/1vcsQUSTm-CtOrKzpaOy4kxugpgrRfXIk?usp=drive_link
【ペット飼育時の注意】
・ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)※中型犬以上飼育希望の場合は営業担当迄ご相談くださいませ。
・飼育時礼金増額:小型犬の場合礼金1ヶ月増　猫の場合礼金2ヶ月増
・飼育時ハウスクリーニング代増額(退去時に徴収):小型犬の場合2,000円×㎡(税別)に増額、猫の場合2,500円×㎡(税別)に増額
※㎡は小数点第二位までで計算、計算後の小数点以下は切り捨て
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
◆解約予告1ヶ月前(月割り計算)
■全戸エアコン3台
■全戸家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】設置
■全戸UB1616
■全戸高温差し湯機能
■SIC(シューズインクローゼット)
インターネット備考：つなぐネットコミュニケーションズ

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート関目三丁目店」 (80m)
	スーパーマーケット「食品館アプロ関目店」 (160m)
	スーパーマーケット「ライフ関目店」 (400m)
	小学校「大阪市立関目東小学校」 (450m)
	中学校「大阪市立蒲生中学校」 (850m)
	病院「大阪府済生会野江病院」 (1100m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

お気に入り追加お問合せ