|
スプランディッドライズ新大阪ノース [住居用] マンション |
|||||
|
|||||
| 部屋 | 間取 | ||||
| 401 （4階部分） | 2LDK (50.1m2) | ||||
| 賃料 | 管理費・共益費 | ||||
| 166,500円 | 12,000円 | ||||
| 敷金/礼金 | 保証金/償却・敷引 | ||||
| なし/なし | なし/なし | ||||
| 契約期間 | |||||
| 普通借家 2年間 | |||||
| ● 構造 | 鉄筋コンクリート造 120戸 地上13階 | ● 状態 | 空室 商談中 新築 |
| ● 築年月 | 2026年01月 | ● 入居可能時期 | 即入 |
| ● 方位 | 南向き | ● 情報更新日 | 2026-03-07 17:02:53 |
| ● その他 | ・法人契約可 | ||
| ● 駐車場 |
敷地内駐車場／27,500円～30,800円 屋外20台:月額27,500円(税込)・屋内14台:月額30,800円(税込) |
||
| 諸経費 | ||
| 保証会社 |
保証会社利用必須 ■個人契約の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1% 年間保証料:10,000円 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 ※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等) 【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約:1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 ■法人契約の場合 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。 |
|
| 保険 | 保険要加入 火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン） | |
| 駐輪場利用料 | [月額] 各戸1台は無料付き ※残24台220円/台(税込み) 先着順2LDKおよび1SLDKのみ | |
| バイク置場利用料 | 6,600 円 [月額] 5台 | |
| 原付置場利用料 | 2,200 円 [月額] 7台 | |
| 町内会費 | 200 円 [月額] | |
| 短期解約違約金 | 1 ヶ月 [解約時] （対象：1年6カ月未満の解約は賃料の1ヶ月分） | |
| ハウスクリーニング代(退去時に徴収) | 60,500 円 [退去時] 専有面積30㎡以上～50㎡未満※消費税法の改正により消費税率が変更された場合、変更後の税率に従い支払うものとする。 | |
| ハウスクリーニング代(退去時に徴収) | 71,500 円 [退去時] 専有面積50㎡以上～60㎡未満※消費税法の改正により消費税率が変更された場合、変更後の税率に従い支払うものとする。 | |
| アクト安心ライフ24 | 16,500 円 [契約時] （2年契約）火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます | |
| 位置 | ○ 角部屋 |
| 条件 | ○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン |
| 水廻り | ○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン |
| 収納 | ○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス |
| 放送・通信 | ○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） |
| その他 | ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング |
| 周辺環境 | |
| コンビニエンスストア 「セブンイレブン大阪東淀川駅前店」 (308m) | |
| スーパーマーケット 「イズミヤ淡路店」 (1100m) | |
| スーパーマーケット 「ライフ西淡路店」 (1110m) | |
| 小学校 「西淡路小学校」 (760m) | |
| 中学校 「淡路中学校」 (760m) | |
| 病院 「淀川キリスト教病院」 (1270m) | |
| 合同会社 TEIAN |
| 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218 |
|
Tel:06-6636-5551 / Fax:06-6634-3091 |
| 大阪府知事免許(1)第62253号 |
|
| 取引態様：仲介 |
|
|
【新築】堂々、完成!即入居可!
・1LDK・1SLDK・2LDKタイプ 全戸南向き
・2026年3月末までの入居日設定可能です。
・偶数階と奇数階でカラーパターンが異なります。
・11階と12階に室内写真ございます。
☆AD増額キャンペーン開始☆
【内容】
・礼金1ヶ月→礼金0ヶ月
・AD2ヶ月→AD3ヶ月
対象:全戸
期間:2026年2月25日～2026年3月末日
対象:2026年2月25日～2026年3月末日までの申込に限る
本物件のお申込みはitandiBBとなります。
【電子契約対象物件】申込の際は電子契約の利用に同意ください。
・エアコン:3基(1SLDK・2LDK)/2基(1LDK)・高温差湯機能(1SLDK・2LDK)、楽器不可、ペット飼育可能
【ペット飼育時の注意】※2026年3月8日申込分より適用
・小型犬、猫いずれか1匹まで
・小型犬、猫飼育の場合は共益費3,000円増額
・ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
インターネット備考：つなぐネットコミュニケーションズ