物件情報｜エスリード難波AGREA

現地周辺_スーパーマーケット Maxvalu（マックスバリュ）塩草店 150メートル

エスリード難波AGREA
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区大国３丁目2-23
沿線	● 環状線「今宮」徒歩7分 ● 関西線「今宮」徒歩7分 ● 御堂筋線「大国町」徒歩7分

部屋

間取

707（7階部分）

1K (21.83m²)

賃料

管理費・共益費

72,600円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 98戸地上15階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年09月	● 入居可能時期	2026年1月中旬
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-12-30 05:49:52
● その他
● 駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須【エポス】初回保証料:総賃料の50%　月額保証料:1.5% 保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
保険	保険要加入エポス少額短期保険 2年契約 18,000円
鍵交換代	24,200円 [契約時]
ハウスクリーニング代	44,000円 [退去時]
エスリードクラブ入会金	19,800円 [契約時]

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ ガス（都市ガス） ○ 排水（公共下水） ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

・1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料:旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金(総賃料の1ヶ月分)要
眺望良好・前面棟無・5階建以上・2F以上・クッションフロア・インターネット専用線各部屋配線済み・ガスキッチン・キッチン未使用・浴室未使用・シャワー・脱衣所・暖房便座・トイレ未使用・洗面化粧台・クロゼット・人感照明センサー・セキュリティ有り・カードキー・ドアタッチキー・電子ロック・電子キー・当社管理物件

周辺環境
	スーパーマーケット「Maxvalu（マックスバリュ）塩草店」 (150m)
	コンビニエンスストア「ローソン敷津西二丁目店」 (220m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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