物件情報｜アーバンパーク新大阪

アーバンパーク新大阪
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市淀川区木川東３丁目6番6号
沿線	● 御堂筋線「西中島南方」徒歩8分 ● 阪急京都線「南方」徒歩10分 ● 御堂筋線「新大阪」徒歩13分

部屋

間取

208（2階部分）

1LDK (31.22m²)

賃料

管理費・共益費

103,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 91戸地上10階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-10-15 16:39:59
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／33,000円全て屋外平面駐車場となります。必ず現地でサイズをご確認ください。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:総賃料50%、月額保証料:1%
保険	保険要加入 e-net少額短期保険 2年契約 24,000円

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ フリーレント ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
放送・通信	○ 光ファイバー ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス ○ 水道 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

★★AD300・FR1・敷金礼金0★★　即入居可!　★カラータイプ全室共通★　★添付資料Q&Aご確認ください★
★法人様礼金ありの場合、礼金分ADへ付替可能(最大2ヶ月)★
【ペット1匹(小型犬or猫)飼育可→敷金の追加預託(犬1ヶ月・猫2ヶ月) 退去時消臭作業代:38,500円(税込)あり】　
●更新料事務手数料あり(1LDK:22,000円、1LDK+S:55,000円(税込)) ※要重説　
●駐輪場代:上段330円、下段550円(税込)※2人以上入居の場合2台契約可※法人様も有料　●バイク置場(ミニバイク・中型):一律5,500円(税込)
●ハウスクリーニング代:1LDK:38,500円(税込)・1LDK+S:49,500円(税込/退去時)　●エアコン洗浄代:14,300円/台(税込/退去時)　
●グローバルコミュニティ・サポートクラブ(駆けつけサービス)加入必須:加入費16,500円(税込/契約時)　●インターネット使用料不要:JCOMネット光

★敷金礼金0円
★ペット1匹飼育可能(小型犬or猫)
★置き配サービス導入物件
★屋外平面駐車場・バイク置き場あり
★新大阪・梅田まで乗り換えなし

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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