[ 建物外観 ]
[ エントランス ]
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スプランディッド弁天町DUE [住居用] マンション |
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| 部屋 | 間取 | ||||
| 1003 （10階部分） | 2LDK (44.37m2) | ||||
| 賃料 | 管理費・共益費 | ||||
| 149,000円 | 12,000円 | ||||
| 敷金/礼金 | 保証金/償却・敷引 | ||||
| なし/なし | -----/----- | ||||
| 契約期間 | |||||
| 普通借家 2年間 | |||||
| ● 構造 | 鉄筋コンクリート造 27戸 地上10階 | ● 状態 | 新築 建築中 |
| ● 築年月 | 2026年03月 | ● 入居可能時期 | 2026年3月14日 |
| ● 方位 | 北東向き | ● 情報更新日 | 2026-02-26 11:46:28 |
| ● その他 | ・法人契約可 | ||
| ● 駐車場 |
敷地内駐車場／22,000円～24,000円 駐車場(屋根無し2台):月額22,000円(税込) 駐車場(屋根有り2台):月額24,200円(税込) |
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| 諸経費 | ||
| 保証会社 |
【個人契約の場合】保証会社利用必須 連帯保証人無し可 【1番手】信和CM保証(信和CM保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1% 年間保証料:10,000円 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 【全保連】初回保証料:月額総額60%、月額保証料:①法人契約1,700円②個人契約:1,700円 【法人契約の場合】【株式会社エポスカード】初回保証料:月額総額60%、月間保証料:830円、年間保証料:無 |
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| 保険 | 火災保険 2年契約 20,000円 | |
| アクト安心ライフ | 16,500 円 [契約時] （2年契約）個人・法人共に加入必須※2025年11月1日～ | |
| 駐輪代(39台) | 220 円 [月額] | |
| バイク置場(3台) | 4,400 円 [月額] | |
| 原付置場(2台) | 2,200 円 [月額] | |
| 短期解約違約金 解約時 契約始期日より1年未満の解約の場合 | 1 ヶ月 [解約時] | |
| 鍵交換代 | 11,000 円 [契約時] ※2026/1/1申込分より適用 | |
| 位置 | ○ 角部屋 ○ 最上階 |
| 条件 | ○ ペット相談 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 |
| キッチン | ○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン |
| 水廻り | ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン |
| 収納 | ○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス |
| 放送・通信 | ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） |
| その他 | ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ ガス ○ 水道 ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング |
| 周辺環境 | |
| コンビニエンスストア 「セブン-イレブン 大阪夕凪１丁目店」 (300m) | |
| スーパーマーケット 「業務スーパー 市岡店」 (130m) | |
| ドラッグストア 「キリン堂 港区磯路店」 (240m) | |
| 小学校 「大阪市立磯路小学校」 (220m) | |
| 中学校 「大阪市立港南中学校」 (650m) | |
| 病院 「大阪みなと中央病院」 (850m) | |
| 合同会社 TEIAN |
| 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218 |
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Tel:06-6636-5551 / Fax:06-6634-3091 |
| 大阪府知事免許(1)第62253号 |
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| 取引態様：仲介 |
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※【電子契約対象物件】申込の際は電子契約の利用に同意ください。
■解約予告 1ヶ月前
■ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)
【ペット飼育時の注意】
・共益費1匹あたり3,000円増額
・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
■エアコン:2基■浴室暖房乾燥機 ■高温差し湯機能