[ 建物外観 ]
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[ その他 ]
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スプランディッド難波VII(セブン) [住居用] マンション |
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| 部屋 | 間取 | ||||
| 704 （7階部分） | 2LDK (55.29m2) | ||||
| 賃料 | 管理費・共益費 | ||||
| 186,000円 | 12,500円 | ||||
| 敷金/礼金 | 保証金/償却・敷引 | ||||
| なし/なし | なし/なし | ||||
| 契約期間 | |||||
| 普通借家 2年間 | |||||
| ● 構造 | 鉄筋コンクリート造 50戸 地上11階 | ● 状態 | 空室 新築 |
| ● 築年月 | 2026年07月 | ● 入居可能時期 | 2026年7月上旬 |
| ● 方位 | 東向き | ● 情報更新日 | 2026-07-10 15:09:34 |
| ● その他 | ・法人契約可 | ||
| ● 駐車場 |
敷地内駐車場／33,000円～38,500円 平面駐車場(屋内)(6台) 平面駐車場(屋外)(12台) |
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| 諸経費 | ||
| 保証会社 |
保証会社利用必須 連帯保証人無し可 個人契約の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 ※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等) 【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:個人契約:1,700円 ※保証契約については電子契約となる為、SMS(法人契約の場合はEメール)にてお送りします。電子契約不可の場合は事前にご連絡下さい。 【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額100% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円 【2番手】株式会社エポスカード 初回保証料:月額総額60% 月間保証料:830円 |
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| 保険 | 火災保険 2年契約 20,000円 | |
| 駐輪場1住戸につき2台無料（先着順） | ||
| ミニバイク置き場利用料 | 2,200 円 [月額] 全3台 | |
| 自動二輪置場利用料 | 4,400 円 [月額] 全2台 | |
| 水道代 | 実費 | |
| 短期解約違約金 | [解約時] 1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分 | |
| 平面駐車場(屋外) | 33,000 円 [月額] 全12台 | |
| 平面駐車場(屋内) | 38,500 円 [月額] 全6台 | |
| カギ交換費用 | 11,000 円 [契約時] | |
| 駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年） | 16,500 円 [契約時] （2年契約）個人・法人申込み共に加入必須 | |
| 条件 | ○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン |
| 水廻り | ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン（冷暖房） |
| 収納 | ○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス |
| 放送・通信 | ○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） |
| その他 | ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング |
| 周辺環境 | |
| コンビニエンスストア 「ファミリーマート 桜川二丁目店」 (500m) | |
| スーパーマーケット 「ライフ 塩草店」 (800m) | |
| 病院 「有田医院」 (210m) | |
| ドラッグストア 「マツモトキヨシ 大正駅前店」 (800m) | |
| 郵便局 「浪速桜川郵便局」 (600m) | |
| 公園 「桜川公園」 (40m) | |
| 合同会社 TEIAN |
| 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218 |
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Tel:06-6636-5551 / Fax:06-6634-3091 |
| 大阪府知事免許(1)第62253号 |
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■楽器不可
■事務所利用不可
■ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)
・共益費3,000円増額、飼育時クリーニング費27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
(事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。)
■設備
【エアコン】A.Bタイプ3基 Cタイプ4基
【システムキッチン】全戸3口ガスコンログリル付き
【浴室】全戸高温差し湯式バス 全戸UB1616
【ウォークインクローゼット】A.Bタイプ設置
【シューズインクローゼット】全戸設置
インターネット備考：株式会社ギガプライズ