物件情報｜エスリードレジデンスザ・グラン大阪ノア

エスリードレジデンスザ・グラン大阪ノア
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目10-11
沿線	● 東海道線「塚本」徒歩5分 ● 阪神本線「姫島」徒歩11分 ● ＪＲ東西線「御幣島」徒歩15分

部屋

間取

1301 （13階部分）

1LDK (27.82m²)

賃料

管理費・共益費

93,500円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 126戸地上15階	● 状態	新築建築中
● 築年月	2026年03月	● 入居可能時期	2026年3月下旬
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-03-12 20:38:31
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場屋根あり:7台　　屋根なし:12台

諸経費
保証会社	保証会社利用必須株式会社エポスカード初回60%　月次1.5%　更新料無し 2番手保証会社:日本セーフティ
保険	保険要加入 2年契約 20,000円～（エポス少額短期保険）
契約更新料	50,000 円 [更新時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬のみ） ○ 外国人契約可能 ○ 保証人不要 ○ フリーレント ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（LAN配線方式） ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

事務所:不可/飲食店:不可/二人入居:相談/楽器:不可/小型犬:相談可/留学生:可
★☆居室平面図・配色図・駐車場、バイク区画図
https://photos.app.goo.gl/Jxud1z8k2RzkW1Uv6

★顔認証オートロック♪　中層階以上とりわけ眺望抜けてます!
●敷地内駐車場:屋根有25,300円　　屋根無22,000円(軽区画18.19のみ20,350円)※各税込
●バイク250㏄迄:2,200円　250cc超〜:3,300円　駐輪:440円(各税込)
インターネット備考：★ファイバーゲートFGBB棟内一括1Gbps(Wifi対応)が無料

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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