物件情報｜Lasante京橋(旧:エスティメゾン京橋)

Lasante京橋(旧:エスティメゾン京橋)
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市都島区東野田町２丁目7-10
沿線	● 長堀鶴見線「京橋」徒歩1分 ● 環状線「京橋」徒歩5分 ● 京阪本線「京橋」徒歩3分

部屋

間取

607 （6階部分）

1K (25.5m²)

賃料

管理費・共益費

88,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 167戸地上15階	● 状態	空室内装中商談中
● 築年月	2006年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北東向き	● 情報更新日	2026-02-20 20:50:42
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／27,500円礼金:1ヶ月　全長4900幅1800重さ1700kg 　上段(1.3)　2000 ※5は上段だが天井の関係で1550 　下段(2.4.6)　1550

諸経費
保証会社	日本セーフティー契約時 :総賃料の50～100% 、更新時:総賃料の1.5%/月額 ※保証会社によって異なる※連保人無し申し込み可能
保険	保険要加入フェニックスプライム（フェニックスプライムに込み）
フェニックスプライム	2,200 円 [月額] 火災保険料込み
鍵交換費用	38,500 円 [契約時]
ハウスクリーニング費用	[退去時] 2,100円/㎡
エアコンクリーニング費用	22,000 円 [退去時]
バイク置き場利用料	2,200 円 [月額]

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 保証人不要 ○ 高齢者入居可能
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
放送・通信	○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ フローリング

物件ポイント

駅徒歩1分で地下鉄・JR・京阪3WAY★ ネット無料・浴乾完備の充実設備!
・早期解約違約金:1年未満1ヶ月(家賃+共益費)・室内に温水洗浄便座・シーリングライトがある場合は無償貸与となります。・解約予告2ヶ月前・法人契約可能・水道代:メーター検診
インターネット
・UCOM光(0120-359-841)
・NTTフレッツ光利用可能(要入居者負担)

周辺環境
	ショッピングセンター「京阪百貨店」 (260m)
	ショッピングセンター「コムズガーデン」 (60m)
	スーパーマーケット「ミニスーパーヒダカ京橋コムズガーデン店」 (60m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート京橋片町口店」 (110m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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