物件情報｜プレジオ弁天町ASIAN

プレジオ弁天町ASIAN
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市港区波除５丁目4-15
沿線	● 環状線「弁天町」徒歩4分 ● 中央線「弁天町」徒歩7分

部屋

間取

705 （7階部分）

1LDK (32.17m²)

賃料

管理費・共益費

118,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 72戸地上10階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2023年05月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-07-25 14:22:06
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／27,500円機械式駐車場サイズ:全長5,200全幅1,950全高1,750or1,550重量2,300※契約時礼金1ヶ月要機械式駐車場月額:27,500円(税込) 　全車室:全長5,200 全幅1,950 重量2,300 　No.4,5,12,13:全高1,750　その他:全高1,550

諸経費
保証会社	保証会社利用必須アーク,JRAG,Casa,セーフティ,エポス ■初回保証料:総賃料の50%■更新料:10,000円/年 ■大手法人保証会社免除相談可
保険	保険要加入フェニックスプライム 2,200円（※月額制、24時間サービス付帯）
駐輪場利用料	550 円 [月額]
バイク置場利用料	[月額] 原付:2,200円(税込) 大型中型:5,500円(税込)
ペット飼育料	[月額] ※小型犬or猫1匹迄、共益費4,000円UP+敷金1ヶ月
カギ交換費用	27,500 円 [契約時]
ハウスクリーニング費用	44,000 円 [退去時]
エアコンクリーニング費用	15,400 円 [退去時] ※1台につき

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ オートロックハンズフリー ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
テナント設備	○ 24時間利用
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ フローリング ○ 日当たり良好

物件ポイント

■早期違約金:1年未満1ヶ月※共込み賃料での違約金となります。大手法人契約時、礼金積み増しで違約金免除相談可■解約予告2ヶ月■水商売契約不可■ハンズフリーキー紛失時16,500円要■カラーパターン:偶数階ブラウン、奇数階ホワイト■照明器具は残置物扱いです。※退去時持ち出し不可■必要書類(同居人も含む):住民票原本、身分証明書、収入証明書、顔写真
申込方法:申込書DLの上【phx-ls@fhx.jp】までメールお願い致します。

周辺環境
	スーパーマーケット「ロピア大阪ベイタワー店」 (600m)
	スーパーマーケット「業務スーパー弁天町店」 (450m)
	コンビニエンスストア「ローソンJR弁天町駅前店」 (300m)
	公園「波除公園」 (10m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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