物件情報｜アーバンパーク御幣島

アーバンパーク御幣島
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目3-21
沿線	● ＪＲ東西線「御幣島」徒歩1分 ● 阪神本線「姫島」徒歩12分 ● 東海道線「塚本」徒歩18分

部屋

間取

304 （3階部分）

1K (21.71m²)

賃料

管理費・共益費

66,500円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 147戸地上11階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年05月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-06-26 12:27:56
● その他
● 駐車場	なし ※敷地内駐車場は店舗用です。内見等での使用はお控えください。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:総賃料60%、月額手数料:1.5%
保険	保険要加入 e-Net少額短期保険 2年契約 20,000円
グローバルコミュニティ・サポートクラブ	22,000 円 [入居時] ※法人契約は免除可能

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン
水廻り	○ 洗面台（独立）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

★申込時は添付資料【お申込み・ご契約の確認事項】を必ずご確認ください★
【ペット2匹まで飼育可能(小型犬・猫)→敷金の追加預託(犬のみ1ヶ月・猫あり2ヶ月) 退去時消臭作業代:38,500円(税込)】　
●短期解約違約金　2年未満での解約で賃料・共益費の1ヶ月　 ●更新事務手数料22,000円あり ※要重説
●駐輪場代:330円(税込)/1台 ※法人契約は無料　 ●バイク置場:ミニバイク:3,850円(税込)・中型:5,500円(税込)
●ハウスクリーニング代(税込/退去時):1K:33,000円、1LDK:38,500円、2LDK+S:60,500円　●エアコン洗浄代(税込/退去時):14,300円/台 ※台数分
●鍵交換代:新築時発生なし　●ネット無料:ファイバーゲート(FBGG)

★ 梅田方面へ乗り換え無しでアクセス可能!
★尼崎方面へのアクセスも良好で、大阪・兵庫の両エリアに移動しやすい便利な立地です。
★在宅ワークや勉強にも便利なコワーキングスペース完備。
★ペット2匹まで飼育可能!(小型犬・猫◎)
★Wi-fi使用料無料!ご入居したその日からご使用いただけます。
★共用部はノンタッチタグでスムーズに解錠が可能です。

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お気に入り追加お問合せ