物件情報｜ソルテラスUMEDA　NORTH

ソルテラスUMEDA　NORTH
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目11-7
沿線	● 環状線「福島」徒歩14分 ● 環状線「大阪」徒歩20分 ● 千日前線「野田阪神」徒歩17分

部屋

間取

804 （8階部分）

1LDK (34.65m²)

賃料

管理費・共益費

129,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

● 構造	鉄筋コンクリート造 70戸地上11階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年09月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-11-11 11:36:23
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き7台／29,700円平面　お申込み時点で空き情報が変わっている場合がございますのでご確認お願いします

諸経費
保証会社	全保連初回保証料60%　年更新20,000円全保連に落ちた場合日本セーフティーにて再審査セーフティー(保証人あり60%、保証人なし80%)
保険	保険要加入 20,000円～

設備・条件

キッチン	○ ガスコンロ（2口） ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ペット足洗い場 ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

【ペット2匹まで飼育可能(小型犬・猫)→敷金の追加預託(1匹1ヶ月・2匹2ヶ月)頭数にかかわらず敷引き55,000円】　※敷金は賃料のみで算出
●短期解約違約金　1年未満での解約で賃料・共益費の1ヶ月●解約:予告期間2ヶ月前・月割り　 ●更新事務手数料　22,000円(税込)/2年毎 ※要重説●駐輪場代:550円(税込)/1台　 ●バイク置場:ミニバイク:2,200円(税込)・大型:4,400円(税込)●ハウスクリーニング代(税込/退去時):1LDK:38,500円(税込/退去時)、2LDK48,400円(税込/退去時)　●エアコン洗浄代(税込/退去時):1LDK(1台)33,000円(税込/退去時)　2LDK(2台)28,600円(税込/退去時)●グローバルコミュニティサポートクラブ(駆けつけサービス)22,000円(税込/入居時)※入居時のみ更新無し●鍵交換代:新築時発生なし　●ネット無料:UCOM光※㎡数はメーターボックスを含む
●タイムズカーシェア設置予定
●ペット2匹(犬猫可)飼育可物件
●平面駐車場空有り
●梅田まで自転車で5分の好立地

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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