物件情報｜グランドロアール上新庄

グランドロアール上新庄
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目6-30
沿線	● 阪急京都線「上新庄」徒歩5分 ● 阪急千里線「下新庄」徒歩13分 ● おおさか東「ＪＲ淡路」徒歩18分

部屋

間取

403号室（4階部分）

1K (20.88m²)

賃料

管理費・共益費

65,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 36戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2025年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-11-05 21:21:22
● その他
● 駐車場	空車確認は管理組合

諸経費
保証会社	保証会社利用必須株式会社日本トラストコーポレーション保証初回保証料:総賃料の40% + 月額保証料:総賃料の1% 保証会社により初回保証料(総賃料の40〜100%)月額保証料(総賃料の1〜2%)は変わります。外国籍の場合:初回保証料総賃料100%・月額保証料総賃料の2%
保険	保険要加入 2年契約 17,000円（エポス少額短期保険2年契約 17000円〜）
事務手数料	24,200 円 [契約時]
消毒代	13,750 円 [契約時]
鍵交換代	33,000 円 [契約時]
更新手数料	33,000 円 [更新時]
サポート料	1,320 円 [月額]

設備・条件

位置	○ 最上階
条件	○ 外国人契約可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ シューズボックス
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 分譲タイプ

物件ポイント

築浅の分譲タイプマンション・最上階・2口ガスコンロ付きシステムキッチン・宅配ボックス
更新事務手数料:30,000円(税別)、室内クリーニング費用(退去時払い):50,000円(税別)、短期解約違約金:6か月未満解約は2ヵ月・1年未満解約は1カ月、解約予告1カ月前
24Hサポート料:月額1,200円(税別)
ペット:不可
築浅の分譲タイプマンション・2口ガスコンロ付きシステムキッチン・宅配ボックス

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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