物件情報｜グランドロアール南巽

グランドロアール南巽
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市平野区加美北１丁目17番18
沿線	● 千日前線「南巽」徒歩4分 ● おおさか東「衣摺加美北」徒歩19分 ● 関西線「平野」徒歩19分

部屋

間取

1002号室（9階部分）

1K (25.12m²)

賃料

管理費・共益費

59,500円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 42戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	2025年05月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-11-05 21:20:02
● その他
● 駐車場	空車確認は管理組合

諸経費
保証会社	保証会社利用必須株式会社日本トラストコーポレーション保証初回保証料:総賃料の40% + 月額保証料:総賃料の1% 保証会社により初回保証料(総賃料の40〜100%)月額保証料(総賃料の1〜2%)は変わります。外国籍の場合:初回保証料総賃料100%・月額保証料総賃料の2%
保険	保険要加入 2年契約 17,000円（エポス少額短期保険2年契約 17000円〜）
事務手数料	24,200 円 [契約時]
消毒代	13,750 円 [契約時]
鍵交換代	33,000 円 [契約時]
更新手数料	33,000 円 [更新時]
サポート料	1,320 円 [月額]

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 分譲タイプ

物件ポイント

2025年5月築の分譲タイプマンション、Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩4分、始発駅からなんば・天王寺・谷町四丁目駅など都心へアクセス!社会人や学生さんにもおすすめです。
更新事務手数料:30,000円(税別)、室内クリーニング費用(退去時払い):50,000円(税別)、短期解約違約金:6か月未満解約は2ヵ月・1年未満解約は1カ月、解約予告1カ月前　24Hサポート料:月額1,200円(税別)
2025年5月築の分譲タイプマンション、Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩4分、始発駅からなんば・天王寺・谷町四丁目駅など都心へアクセス!社会人や学生さんにもおすすめです。

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン加美北1丁目店」 (155m)
	スーパーマーケット「食品館アプロたつみ店」 (434m)
	スーパーマーケット「サンディ生野南巽店」 (527m)
	ショッピングセンター「ワークマンプラス平野加美北店」 (529m)
	ドラッグストア「ウエルシア生野巽南店」 (824m)
	ホームセンター「ホームセンターコーナン生野店」 (856m)

合同会社　TEIAN

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目10-1 あべのベルタ218

Tel:06-6636-5551 /
Fax:06-6634-3091

大阪府知事免許(1)第62253号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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