[ 建物外観 ]
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[ 建物外観 ]
[ 建物外観 ]
[ 建物外観 ]
[ その他共有部分 ]
[ ロビー ]
[ エントランス ]
[ 自転車置場 ]
[ ロビー ]
[ その他 ]
・本契約はテナントとして契約するため専有部分の空調設備・給排水設備及び給排水管の修繕義務・修繕費用は借主の負担とする。
・玄関扉、シャッター、腰窓、室内扉の建付等の営繕は借主の負担とする。
・建物の老朽化などによる給排水等の漏水事故に関して発生した借主の什器備品の被害の補償について貸主はその責をおわないものとし、借主は損害保険に加入することとする。
・借主は建物の損害が発生した場合やメンテナンスに際し営業が行えないまた営業に支障をきたす場合にも、貸主に対して営業補償費用などを請求することはできないものとする。
・内装工事等をする際、建物躯体に影響を及ぼすような工事は事前に貸主の書面により申し出るものとし承諾をえるものとする。
・退去時、借主は貸主に対して造作の買取請求は行えないものとする。
・借主は自ら設置した造作を撤去し、原状に復してから退去明渡しをするものとする。また、残置を希望する場合は、事前に貸主の承諾を得たもののみ残置できるものとする。
・本テナントの利用により必要とされる消防設備の新設・増設工事及び保守点検は借主の負担にて実施する。
・営業上発生したゴミ等は適切に処理し衛生面に十分気を付けること。
・近隣より騒音等のクレームが入った際は真摯に向き合い改善に努めること。
・借主は本契約期間中は管理会社の指定する家賃債務保証業者と保証契約を継続しなければならない。
・各種証明書発行時は手数料3,300円(内消費税300円)かかるものとする。
・本室内は現状渡しとする。
・各種証明書の発行時は手数料として3,300円(内消費税300円)かかるものとする。
総戸数25戸:住居20戸 テナント5戸
近隣に弊社管理の月極駐車場「K-0102 」がございます。
リアプロにて空車確認可能ですので、よろしければご確認ください。(セジュールHIROとは別契約となります。)
間取りがスケルトン、居ぬきの両方掲載しておりますが、前借主は居ぬきにて解約いたします。
解体の希望などありましたらご相談ください。
インターネット備考：NTTマンションタイプ(光回線)2025.2.14調査