物件情報｜アンジュ栄テナント

アンジュ栄テナント
[事業用] 店舗（建物一部）

住所	愛知県名古屋市中区新栄１丁目3-24
沿線	● 東山線「新栄町」徒歩8分 ● 桜通線「高岳」徒歩12分 ● 東山線「栄」徒歩12分

部屋

間取

1・2階（1階部分）

テナント (305.65m²)

賃料

管理費・共益費

770,000円

0円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

-----/-----

6ヶ月/100％

契約期間

普通借家 3年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 1戸地上10階	● 状態	空室
● 築年月	2019年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2024-10-17 17:45:59
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須事業用【事業用】 (A:エポスカード)初回:総賃料の100%(下限15,000円) 総賃料の1%(引落し手数料込)/月更新料なし (B:ジェイリース)初回:総賃料の100%(下限40,000円) 毎月保証料:500円更新料総賃料の10% ※Aからの審査になります。 ※事業用の場合、保証会社はエポス・ジェイリースのみです。
保険	保険要加入住宅保障共済会 2年契約 23,000円
更新事務手数料	22,000円 [更新時]

設備・条件

条件	○ 事務所利用可能 ○ 保証会社利用必須
その他	○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水）

物件ポイント

★契約に関しては【電子契約】で行います。但し、契約形態や保証会社によっては電子契約でない場合もございます。
契約面積305.65㎡*各内訳:1F( 87.26㎡)*2F(143.26㎡)*2Fバルコニー(42.48㎡)*テナント前スペース(30.13㎡)*室外機置場 (2.52㎡) *現状有姿渡し*契約開始日は契約月の1日からとなります*契約開始日より2年目からの賃料は880,000円(税込)とし、3年目以降は990,000円(税込)とする*退去連絡:6ヶ月前*短期解約違約金:5年未満で賃料2ヶ月分*保証金の償却:2年未満100%償却、3年以上5年未満75%償却、5年以上50%償却*保証金償却分は礼金扱いとし解約時の原状回復費用等の修繕費等には充当されない*既設の造作物(天井・壁・床・間仕切り・扉・窓等の建具・物置・便器・洗面・エアコン・各電気配線及び各給排水管・看板・照明・ブロック塀・デッキ等)の内外装等の改装・修繕・撤去処分、故障等による修理・取替・撤去処分等の費用は全て賃借人負担とし、解約時は既設の造作物及び賃借人が造作した全ての造作物の撤去・処分及び外壁(1階.2階部分)の塗装・補修等も全て賃借人負担し、賃借部分は全てスケルトン状態に戻し原状回復のうえ返却とするものとする。明け渡し時にスケルトン状態及び原状回復がなされていない場合、賃借人はスケルトン及び原状回復状態に要する費用を賃貸人及び管理会社より別途請求されても一切異議申し立てしないことを承諾し賃借人はその費用を全額負担する*臭いの出る業種や油を多く使う業種(焼き鳥・焼肉・中華・カレー等)は不可*深夜営業不可*厨房設備がある業種(主に飲食系)は消防署への届け出及び賃借人負担にて自動消防設備の設置が必要

株式会社　さと賃

愛知県名古屋市中区栄４丁目15-14

Tel:052-990-9430 /
Fax:052-990-9431

愛知県知事免許(1)第24868号

取引態様：仲介

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