物件情報｜アーバンエース太子橋パル

アーバンエース太子橋パル
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市旭区太子橋３丁目9-47
沿線	● 谷町線「守口」徒歩7分 ● 京阪本線「守口市」徒歩11分

部屋

間取

305（3階部分）

3LDK (65.19m²)

賃料

管理費・共益費

148,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/2ヶ月

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契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 81戸地上12階	● 状態	空室
● 築年月	2010年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2025-04-18 19:45:25
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／22,000円平面駐車場50台・最大幅2,500mm、最大長5,000mm

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア契約時総賃料50%　1年更新時1万円
保険	保険要加入 2年契約（保険会社の指定はございません）
スライド式駐輪場登録料	3,300円 [契約時] 1戸当たり2台迄の契約とします。使用料不要。
バイク置場利用料	5,500円 [月額]
カギ交換費用	33,000円 [契約時]
室内清掃費用	66,000円 [契約時または退去時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ インターネット対応（回線工事必要・契約必要）
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ バリアフリー ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※1　ペット飼育不可、楽器使用不可、事務所使用不可
※2　保証会社利用必須。法人契約については別途相談(保証会社利用無しの場合敷金1ヶ月要)

フレッツ光1G対応・スカパー光対応・ICセキュリティ、ホームセキュリティ(アイルス)・エコジョーズ・システム収納・福祉対応エレベーター・非接触キー・ダブルロック・自転車162台(スライド式)・バイク置場8台
インターネット備考：フレッツ光1G(入居者個別契約必要)

周辺環境
	スーパーマーケット「マックスバリュ(隣接)」 (80m)
	ドラッグストア「タキヤ(隣接)」 (80m)
	販売店「京阪百貨店」 (800m)
	公園「淀川河川公園」 (800m)
	小学校「市立太子橋小学校」 (880m)
	中学校「市立今市中学校」 (1300m)

NTTアーバンバリューサポート株式会社

大阪府大阪市西区土佐堀１丁目4-14　アーバンエース肥後橋ビル3階

Tel:06-6441-7715 /
Fax:06-6441-0046

国土交通大臣免許(3)第7838号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第3725号
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：貸主

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