物件情報｜アーバンエース東心斎橋パル

アーバンエース東心斎橋パル
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目13-29
沿線	● 堺筋線「長堀橋」徒歩6分 ● 長堀鶴見線「長堀橋」徒歩6分 ● 御堂筋線「心斎橋」徒歩7分

部屋

間取

811（8階部分）

1K (29.64m²)

賃料

管理費・共益費

91,000円

9,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 115戸地上11階	● 状態	退去予定
● 築年月	2007年12月	● 入居可能時期	2026年1月下旬
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-12-02 14:09:01
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／27,500円平面3台・機械式30台

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア契約時総賃料50%　1年更新時1万円
保険	保険要加入
バイク置場（中型程度、空き要確認）	5,500円 [月額]
カギ交換費用	33,000円 [契約時]
室内清掃費用	44,000円 [契約時または退去時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ インターネット対応（回線工事必要・契約必要）
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ バリアフリー ○ 24時間換気システム ○ フローリング ○ オール電化

物件ポイント

※1　ペット飼育不可、楽器使用不可、事務所使用不可
※2　保証会社必須。法人契約別途相談(保証会社なしの場合敷金1ヶ月お預かりします)。

スカパー光対応・ICセキュリティ、ホームセキュリティ(ALSOK)・ダブルロック(玄関ドア)・福祉対応エレベーター・非接触キー・200L電気温水器・防犯カメラ複数設置(建物内外共用部)
インターネット備考：フレッツ光1G(入居者個別契約必要)

NTTアーバンバリューサポート株式会社

大阪府大阪市西区土佐堀１丁目4-14　アーバンエース肥後橋ビル3階

Tel:06-6441-7715 /
Fax:06-6441-0046

国土交通大臣免許(3)第7838号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第3725号
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：貸主

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