物件情報｜U・TOPIA LUCE

U・TOPIA LUCE
[住居用] マンション

住所	岐阜県岐阜市折立300-3
沿線	● [ バス ]「岐阜バス　岐大口」停徒歩3分

部屋

間取

905（9階部分）

1K (27.75m²)

賃料

管理費・共益費

63,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 1年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 48戸地上9階	● 状態	退去予定商談中
● 築年月	2024年03月	● 入居可能時期	2026年4月02日
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2025-12-02 08:26:35
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／敷地外専用駐車場（20m）／空きあり／4,400円～9,900円

諸経費
保証会社	保証会社利用可能日本セーフティー ※プランをお選びください※ 【①一般プラン】初回保証料:月額総賃料50%、継続保証料:年額10,000円【②学生プラン】初回保証料:10,000円、継続保証料:年額10,000円
保険
修理分担金	2.2ヶ月 [契約時]
ネット設定費	7,150円 [契約時]
●UTサポート（24H対応ｻｰﾋﾞｽ+火災保険）	1,650円 [月額]
引落手数料	330円 [月額]
鍵セット費用	16,500円 [契約時] カードキー２枚

設備・条件

位置	○ 最上階
条件	○ 外国人契約可能 ○ 保証会社利用可能
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー（光配線方式） ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ フロアタイル ○ 室内物干

物件ポイント

【最新IoT導入のスマートマンション】高速インターネット光回線を使った「スマートホーム」に対応。スマホと家電や玄関扉を繋ぐことで、生活をより便利にします。各戸に、「Google Nest Hub 1台」を設備として設置。
契約開始日は『①入居可能日から1ヶ月以内』or『②(即入居可物件は)申込日翌日から1ヶ月以内』でお願い致します。
インターネット備考：UTOPIAスマート光(個別光回線)　月額無料

周辺環境
	大学・短大「岐阜大学」 (650m)
	病院「岐阜大学病院」 (1000m)
	大学・短大「岐阜薬科大学」 (850m)
	スーパーマーケット「カネスエ」 (50m)
	コンビニエンスストア (200m)

U・TOPIA GROUP

岐阜県岐阜市古市場中原67-1

Tel:058-239-2333 /
Fax:058-234-6503

取引態様：一般媒介

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