物件情報｜エム&エム5ビル

エム&エム5ビル
[住居用] マンション

住所	岐阜県岐阜市山吹町６丁目29-2
沿線	● 東海道線「岐阜」バス12分「岐阜バス忠節西」停徒歩2分

部屋

間取

203 （2階部分）

2LDK (55.28m²)

賃料

管理費・共益費

47,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 21戸地上8階	● 状態	空室
● 築年月	1989年04月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-19 08:28:57
● その他	・法人契約可
● 駐車場	6,600円近隣外部駐車場あり※徒歩1分、徒歩3分含む2箇所　計4台空きアリ　2台契約可。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:月額総賃料50%(最低保証料25,000円)賃借人口座より初回引落時に引落となります。月額保証料:月額総賃料1.5%※引落手数料含む
保険	保険要加入
水道料金固定	4,400 円 [月額] ※日割り不可※
火災保険相当額	700 円 [月額] ※日割り不可※
住まいレスキュー24	770 円 [月額] ※日割り不可※
カギ交換費用	16,500 円 [契約時]
室内清掃費用	55,000 円 [解約時] ※ペット飼育の場合、室内清掃＋ペット修繕修繕費で110,000円(税込)解約時精算※
抗菌消毒施工	16,500 円 [契約時] ※必須項目

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 事務所利用可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（光配線方式） ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 日当たり良好

物件ポイント

○更新事務手数料(2年毎):22,000円(税込)　○短期解約違約金:1年未満での解約で家賃1ヶ月分が発生
★★★入居促進キャンペーン中★★★　①保証会社初回保証料『貸主』負担…オリコの場合、初回賃借人口座より引落しになる為、初期費用から同額分差し引いた金額となります。(実質借主負担0)　②入居時カギ交換費用16,500円(税込)『貸主』負担　NEW③期間限定家賃3,000円減額中
※掲載の写真・間取り等は現況を優先とさせて頂きます。※自宅のリフォームや建替えでの短期貸し不可となります。※ペットは2匹までOK(その他要相談)※LDKのエアコン1基は、お申込頂きました後、原則、入居日までに設置いたします。
インターネット備考：光インターネット個別回線導入済　月額使用料【無料】

U・TOPIA GROUP

岐阜県岐阜市古市場中原67-1

Tel:058-239-2333 /
Fax:058-234-6503

取引態様：一般媒介

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