物件情報｜グラディーレ【2月中契約開始日フリーレント1ヶ月】

グラディーレ【2月中契約開始日フリーレント1ヶ月】
[住居用] マンション

住所	岐阜県岐阜市真砂町４丁目13-1
沿線	● 高山線「岐阜」徒歩24分 ● 名鉄本線「名鉄岐阜」徒歩25分 ● 各務原線「名鉄岐阜」徒歩25分 [ バス ]「岐阜バス　西野町」停徒歩1分

部屋

間取

401【2月中契約開始日フリーレント1ヶ（4階部分）

1LDK (41.98m²)

賃料

管理費・共益費

53,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 13戸地上6階	● 状態	退去予定
● 築年月	2004年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-02-15 08:21:07
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなしご案内できる駐車場がございませんのでご注意お願いします。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料　月額計の50%(最低保証料25,000円)初回引落時入居者口座から引落となります。月額保証料　月額計の1.5%/月　引落手数料含む。
保険	保険要加入 CHUBB保険 700円（月額保険料相当額※日割り不可※）
修理分担金	66,000 円 [退去時] 退去時支払
更新事務手数料	25,000 円 [更新時]
カギ交換費用	16,500 円 [契約時]
住まいﾚｽｷｭｰ24	770 円 [月額] ※日割り不可※
火災保険相当額	700 円 [月額] ※日割り不可※
CATV 費用	780 円 [月額]
室内抗菌消毒施工	16,500 円 [契約時] （任意）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 事務所利用可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ケーブルTV ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸

物件ポイント

※短期解約違約金あり(1年未満解約で賃料2ヶ月分、1年以上2年未満解約の場合賃料1ヶ月分)。※ペット飼育の場合は賃料が2,000円増額となります。途中でペット飼育を取り止めの場合も賃料の減額はされません。(ペット飼育に関する覚書あり　要確認)
☆☆条件交渉どんどん連絡ください☆☆
連絡先:058-213-3771
繋がらない場合携帯まで　090-9262-4496(担当　棚橋)

周辺環境
	小学校「岐阜市立明郷小学校」 (382m)
	中学校「岐阜市立岐阜中央中学校」 (419m)
	高校・高専「岐阜県立岐阜高等学校」 (620m)
	大学・短大「ローソンストア100　岐阜真砂町店」 (39m)
	スーパーマーケット「スーパーヤオマツ」 (195m)
	病院「岐阜赤十字病院」 (0m)

U・TOPIA GROUP

岐阜県岐阜市古市場中原67-1

Tel:058-239-2333 /
Fax:058-234-6503

取引態様：一般媒介

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