物件情報｜グランフォレスト

グランフォレスト
[住居用] マンション

住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里３丁目34
沿線	● 東海道線「穂積」徒歩30分 [ バス ]「岐阜バス　サンタウン通り」停徒歩5分

部屋

間取

102 （1階部分）

2LDK (54.53m²)

賃料

管理費・共益費

40,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 37戸地上6階	● 状態	空室内装中
● 築年月	1984年01月	● 入居可能時期	2026年9月30日
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-07-28 11:23:02
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／敷地外専用駐車場（10m）／空きあり／3,300円～5,500円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料　月額計の50%(最低保証料25,000円)初回引落時に賃借人口座より引落。月額保証料　月額計の1.5%/月　引落手数料含む。
保険	保険要加入 Chubb損害保険 700円（月額保険料相当額※日割り不可※）
修理分担金	66,000 円 [解約時]
更新事務手数料	22,000 円 [更新時]
鍵セット費	19,800 円 [契約時] ※必須項目
住まいﾚｽｷｭｰ24	770 円 [月額] ※日割り不可※
火災保険相当額	700 円 [月額] ※日割り不可※
水道料金	3,800 円 [月額] 下水道利用料
抗菌消毒施工	17,600 円 [契約時] ※必須項目

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 事務所利用可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（光配線方式） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ 管理人（巡回） ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（井戸） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸

物件ポイント

スーパーやドラッグストアが近く便利な立地です!!
※短期解約違約金あり(1年未満解約で賃料1ヶ月分)。※LPガス初回保証金預かり有り。※室内設備等は必ず実際のお部屋をご確認ください。
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※無料高速インターネット導入!!(オールコミュファ)個別光回線のため、快適なインターネットがご利用できます。工事完了後使用可。
インターネット備考：※無料高速インターネット導入予定(コミュファ)　

周辺環境
	小学校「北方町立北方南小学校」 (785m)
	スーパーマーケット「スーパーカネスエ」 (459m)

U・TOPIA GROUP

岐阜県岐阜市古市場中原67-1

Tel:058-239-2333 /
Fax:058-234-6503

取引態様：一般媒介

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