物件情報｜カウニス巽北

カウニス巽北
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市生野区巽北３丁目12-25
沿線	● 千日前線「北巽」徒歩3分

部屋

間取

302 （3階部分）

1LDK (32.445m²)

賃料

管理費・共益費

78,500円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 47戸地上10階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2022年09月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-09-08 20:55:09
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／16,500円 1～10番(幅2450　長さ5000)　11番(幅2400　長さ5000)　12～14番軽専用(幅2400　長さ4700)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須ジェイリース保証料:賃料総額の50%、更新料:10,000円/年 ※保証会社集金代行の為、家賃口座振替必須月額(口振手数料含)330円申込時JWF(50:330)を選択ください外国籍の方はオリコフォレントインシュアの初回月額総賃料の100%　月額保証料1,000円(振替手数料含む)
保険
退去時ハウスクリーニング費	38,500 円 [退去時]
退去時エアコンクリーニング費	16,500 円 [退去時]
Trust Members Club	1,600 円 [月額] （家財保険＋24h駆けつけ+優待サービス）
水道料金	入居者様と大阪市水道局で直接契約
カギ交換費用	8,800 円 [契約時] カードキー登録手数料(既存カードの更新作業)
バイク置場利用料	2,200 円 [月額] 50cc原付のみ
更新事務手数料	22,000 円 [更新時] ２年毎
Trust Members Club登録料	2,200 円 [契約時]

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸

物件ポイント

最新の空室状況、案内方法はリアプロをご確認下さい。詳細は現状を優先します。
詳細確認は担当佐藤090-8480-9762までお願いします。
スマモル賃貸物件の為、ガスと電気は大阪ガスで契約必須となります(特約事項にて記載有)
https://home.osakagas.co.jp/electricity/lp/sumamoru/pdf/sumamoru.pdf
※スマモルサービスの内【雑誌読み放題】の利用は行えません。
早期解約違約金:1年未満→総賃料の1ヶ月分
退去時のチェックはオーナー様が行いますが、フローリングの傷に対しかなりシビアに見られますので、ラグをひく等の対策を行って頂くようご案内ください。

駐輪場無料(1戸に付き1台限り・区画指定有り・追加契約不可)
ゴミ回収:民間業者　月～土
高速インターネット無料Wifi完備!:U-COM光(つなぐネット1Gプラン)
スマモル賃貸物件:ガス、電気は大阪ガス契約必須(特約事項記載有)
TV視聴方法:スカパー光(4K8K放送視聴時はアダプタ購入要・CS視聴は契約要)
子供不可

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン大阪巽北３丁目店」 (80m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート北巽駅西店」 (200m)
	コンビニエンスストア「ローソン巽中一丁目店」 (240m)
	コンビニエンスストア「ローソン巽北三丁目店」 (250m)
	スーパーマーケット「ライフ巽店」 (400m)
	ドラッグストア「ジャパン生野店」 (350m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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