物件情報｜S-RESIDENCE谷町六丁目alo

S-RESIDENCE谷町六丁目alo
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市中央区谷町６丁目1-16付近　住居表示未定
沿線	● 谷町線「谷町六丁目」徒歩1分 ● 長堀鶴見線「谷町六丁目」徒歩1分 ● 中央線「谷町四丁目」徒歩9分

部屋

間取

202 （2階部分）

3LDK (72.4m²)

賃料

管理費・共益費

282,000円

20,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/282,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 28戸地上15階	● 状態	新築建築中
● 築年月	2026年06月	● 入居可能時期	2026年8月02日
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-06-27 03:19:29
● その他
● 駐車場	なし駐車場なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須株式会社エポスカード【K-B1(更ベーシック1)】初回保証料30%、月次保証料330円、更新料1万円/年
保険	保険要加入 2年契約 22,000円～（AIG損害保険）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン ○ 食器洗浄乾燥機
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

・最新の空き状況とお申込は【ITANDI BB】、物件資料は【リアプロ】【リアプロBB】、駐車場とバイク置場の空き状況と詳細は【リアプロBB】からご確認ください。
事務所:不可/二人入居:相談/小型犬:相談可/猫:相談可/ルームシェア:不可
【退去時費用】清掃代確認中、鍵交換代確認中、AC清掃代1.65万円(税込)/台【違約金】1年未満の解約は総賃料1ヶ月分(FRの場合別途規定有) 【ペット】敷金1ヶ月分+1頭あたり賃料3,000円追加要【法人契約】保証会社未加入の場合は敷金礼金1ヶ月分ずつ必要【更新料】有【その他】民泊運営を目的とした賃借、利用不可
・インターネット(Wi-Fi)無料・ペット飼育可(小型犬・猫2匹まで)・原則連帯保証人不要・カラーパターンあり(偶数階:ブラウン、奇数階:ナチュラル)
・ハンズフリーキー(Clavis)・食洗器・追い焚き・エアコン3台完備・14-15階のみサンルームあり

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート上本町西一丁目店」 (50m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン大阪安堂寺町１丁目店」 (100m)
	スーパーマーケット「ライフ空堀店」 (550m)
	幼稚園・保育園「大阪市立桃園幼稚園」 (300m)
	病院「医療法人みんと会にしはらクリニック」 (10m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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