物件情報｜エヌズ

エヌズ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市生野区巽北３丁目13-25
沿線	● 千日前線「北巽」徒歩3分

部屋

間取

801 （8階部分）

3LDK (66.27m²)

賃料

管理費・共益費

116,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0ヶ月/1ヶ月

なし/-----

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 55戸地上10階	● 状態	空室商談中
● 築年月	1998年06月	● 入居可能時期	2026年9月下旬
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-09-05 16:45:47
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／19,800円～22,000円　礼金1ヵ月平面屋根無:19,800円(税込) / 平面屋根有:22,000円(税込) / 礼金1ヶ月

諸経費
保証会社	保証会社利用必須アーク賃貸保証・JRAG・CASA・セーフティー初回保証料:総家賃の50%、更新料10,000円/1年連帯保証人なし相談可
保険	保険要加入フェニックスプライム 2,200円（https://phx-pm.co.jp/phx-prime/category/phoenixprime/）
町内会費	100 円 [月額]
ハウスクリーニング費用	88,000 円 [退去時]
鍵交換費用	22,000 円 [契約時]
駐輪場利用料	無料 1部屋2台まで、3台目以降相談
エアコンクリーニング代	[退去時]

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
放送・通信	○ 光ファイバー ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ バリアフリー ○ 24時間換気システム ○ フローリング ○ 日当たり良好

物件ポイント

全戸南向きのファミリ-物件です。インタ-ネット使用料無料。入居日から利用可能です。
・早期解約違約金:半年未満3ヶ月・1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月(家賃と共益費)
・室内に照明・エアコン・温水洗浄便座・ガスコンロがある場合は無償貸与となります。
・解約予告1ヶ月
中央電力導入マンション関西電力に比べ、毎月の電気代が最大約10%お得!
高温差し湯式浴室・浴室ワイドミラー・ウォシュレット(残置)・エレベーター(福祉対応型)・24Hゴミ出し可
【周辺環境】生活施設充実
インターネット備考：キッズウェイ:0570-550-588

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪巽北３丁目店」 (100m)
	病院「かねむらクリニック」 (270m)
	スーパーマーケット「ライフ　巽店」 (400m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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